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2024房地产合同范本通用

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同主体

1.3合同标的

1.4合同签订时间与地点

2.房地产基本情况

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属

2.5房地产现状

3.合同价格与支付方式

3.1合同价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款凭证

4.房地产交付与验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

4.4验收责任

5.房地产过户与登记

5.1过户手续

5.2登记手续

5.3登记费用

5.4过户期限

6.房地产维修与养护

6.1维修范围

6.2维修责任

6.3维修费用

6.4维修期限

7.房地产税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担

7.3税费缴纳

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

8.4解除合同程序

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：房地产权证

11.2附件二：房屋平面图

11.3附件三：其他相关文件

12.合同份数与保管

12.1合同份数

12.2合同保管

12.3合同副本效力

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更程序

13.4合同解除程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同签署

14.3合同附件

14.4争议管辖

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规。

1.2合同依据双方共同协商一致的原则。

第二条合同主体

2.1出卖方：[出卖方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地地址]。

2.2买受方：[买受方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地地址]。

第三条合同标的

3.1房地产位置：[具体地址]，房屋坐落：[具体坐落]。

3.2房地产面积：[建筑面积]平方米，其中套内建筑面积：[套内建筑面积]平方米。

3.3房地产用途：[具体用途]，土地用途：[土地用途]。

3.4房地产权属：出卖方对该房地产享有完全的、合法的、有效的所有权。

第四条合同签订时间与地点

4.1合同签订时间：[具体日期]。

4.2合同签订地点：[具体地点]。

第五条房地产基本情况

5.1房地产现状：该房地产现状为[现状描述]，包括但不限于装修情况、设施设备等。

5.2房地产权证：出卖方保证该房地产已办理完毕权属登记，并持有合法有效的权属证明。

第六条合同价格与支付方式

6.1合同价格：人民币[金额]元整，大写：[大写金额]。

6.2付款方式：[具体付款方式]，如分期付款、一次性付款等。

6.3付款时间：[具体付款时间]，如合同签订后[天数]日内付清首付款，剩余款项在[具体时间]前付清。

6.4付款凭证：买受方应向出卖方提供银行转账凭证或现金支付凭证。

第七条房地产交付与验收

7.1交付时间：出卖方应在合同约定的交付时间内将房地产交付给买受方。

7.2验收标准：买受方应在收到房地产后[天数]日内进行验收，验收标准应符合合同约定及国家相关法律法规。

7.3验收程序：买受方在验收过程中发现问题，应及时书面通知出卖方，出卖方应在接到通知后[天数]日内予以修复或更换。

7.4验收责任：出卖方保证房地产符合合同约定的质量标准，如因质量问题导致买受方遭受损失，出卖方应承担相应的赔偿责任。

第八条房地产过户与登记

8.1出卖方应在本合同签订后[天数]内，协助买受方办理房地产过户手续，买受方应按照相关法律法规和过户程序配合办理。

8.2出卖方应向买受方提供办理过户手续所需的全部文件和证明，包括但不限于身份证、户口簿、房产证等。

8.3买受方应承担因过户产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税等。

8.4房地产过户登记手续办理完毕后，出卖方应将房地产权证交付给买受方。

第九条房地产维修与养护

9.2房地产交付后，买受方负责日常的维修与养护工作。

9.3出卖方在交付后[天数]内，对因质量问题造成的损害，应负责修复或赔偿。

9.4买受方在发现房地产存在质量问题或需要维修时，应及时通知出卖方，出卖方应在[天数]内予以答复并采取相应措施。

第十条房地产税费承担

10.1房地产税费包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，根据国家相关规定，由买受方承担。

10.2买受方应在办理过户手续时，一次性