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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2房地产基本信息

1.3合同签订日期及地点

2.房地产转让及交付

2.1房地产转让方式

2.2房地产交付方式

2.3房地产交付时间

3.房地产价格及支付方式

3.1房地产成交价格

3.2付款方式及期限

3.3付款方式变更及违约责任

4.房地产权属转移及登记手续

4.1房地产权属转移方式

4.2登记手续及费用

4.3登记手续办理期限

5.房地产税费承担

5.1房地产税费种类及承担方式

5.2税费缴纳义务及违约责任

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除及终止后的处理

7.违约责任

7.1违约行为及违约责任

7.2违约金的计算及支付

7.3争议解决方式

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用

9.合同附件

9.1房地产产权证复印件

9.2房地产买卖合同附件

9.3其他相关文件

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同生效及解除后的通知

11.合同变更及补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充条款

11.3合同变更及补充的效力

12.合同解除及终止后的处理

12.1房地产返还及补偿

12.2房地产权属变更及登记

12.3合同解除及终止后的其他处理

13.合同解除及终止后的争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决期限

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

（1）甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，住所地/注册地；

（2）乙方（买方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，住所地/注册地；

1.2房地产基本信息

（1）房地产坐落地址：；

（2）房地产产权证号：；

（3）房地产建筑面积：；

（4）房地产用途：；

1.3合同签订日期及地点

（1）签订日期：；

（2）签订地点：；

第二条房地产转让及交付

2.1房地产转让方式

甲方同意将其拥有的上述房地产转让给乙方。

2.2房地产交付方式

甲方应将上述房地产交付给乙方。

2.3房地产交付时间

（1）交付日期：；

（2）交付地点：；

第三条房地产价格及支付方式

3.1房地产成交价格

上述房地产的成交价格为人民币（大写）：；

3.2付款方式及期限

（1）首付金额：人民币（大写）：，于合同签订之日起__个工作日内支付；

（2）尾款金额：人民币（大写）：，于房地产交付前支付；

3.3付款方式变更及违约责任

（1）如甲方同意变更付款方式，应与乙方另行签订补充协议；

（2）如乙方未按约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__%。

第四条房地产权属转移及登记手续

4.1房地产权属转移方式

甲方应将上述房地产的产权证过户至乙方名下。

4.2登记手续及费用

（1）乙方应按照相关法律法规办理房地产权属转移登记手续；

（2）登记手续费用由乙方承担；

4.3登记手续办理期限

（1）乙方应在合同签订之日起__个月内完成房地产权属转移登记手续；

（2）如因乙方原因导致登记手续未在约定期限内完成，乙方应向甲方支付违约金，违约金为登记手续费用的一倍。

第五条房地产税费承担

5.1房地产税费种类及承担方式

上述房地产的税费种类及承担方式如下：

（1）契税：由乙方承担；

（2）印花税：由双方各自承担；

（3）其他税费：由相应税费承担方承担。

5.2税费缴纳义务及违约责任

（1）乙方应在办理房地产权属转移登记手续时缴纳相关税费；

（2）如乙方未按约定缴纳税费，应向甲方支付违约金，违约金为应缴税费金额的__%。

第六条合同解除及终止

6.1合同解除条件

（1）甲乙双方协商一致，可以解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认，可以解除合同；

6.2合同终止条件

（1）房地产权属转移登记手续办理完毕；

（2）合同约定的其他终止条件；

6.3合同解除及终止后的处理

（1）合同解除及终止后，甲乙双方应按照合同约定处理房地产及相关事宜；

（2）合同解除及终止后的争议解决，按照本合同第八条约定执行。

第七条违约责任

7.1违约行为及违约责任

（1）甲方未按约定交付房地产，应向乙方支付违约金，违约金为房地产成交价格的__%；

（2）乙方未按约定支付款项，应向甲方支付违约金，违