售楼处物业服务协议模板5篇.docx

售楼处物业服务协议模板5篇

篇1

#甲方（购房者）：

姓名/公司名称：[甲方姓名或公司名称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

#乙方（物业服务公司）：

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

##一、协议范围与期限

1.协议范围：本协议涉及的服务范围包括售楼处的物业管理、客户服务、环境维护等，具体服务内容根据本协议及附件《服务清单》执行。

2.协议期限：本协议的生效期为[协议生效日期]至[协议终止日期]，除非提前终止，协议期满后自动续签。

##二、物业服务内容

1.物业管理：乙方需负责售楼处的物业管理，包括但不限于房屋维护、设备保养、安全监控等。

2.客户服务：乙方应提供高效的客户服务，包括但不限于接待咨询、投诉处理、客户意见收集与反馈等。

3.环境维护：乙方需负责售楼处的环境卫生维护，确保售楼处环境整洁、舒适。

##三、费用与支付

1.费用：甲方需支付物业服务费，具体费用根据《服务清单》及乙方提供的额外服务计算。

2.支付方式：甲方应按照本协议约定的时间和金额向乙方支付物业服务费，支付方式通常为银行转账或其他双方约定的支付方式。

##四、违约责任

1.甲方违约：若甲方未按时支付物业服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每日未支付金额的千分之一。若甲方严重违约，乙方有权终止本协议。

2.乙方违约：若乙方未提供本协议约定的服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

##五、协议终止与续签

1.协议终止：双方均有权提前终止本协议，但应提前[提前终止通知期]天书面通知对方。协议终止后，乙方应尽快完成售楼处的交接工作。

2.协议续签：协议期满后，若双方均同意续签，应在协议期满前[续签通知期]天书面通知对方，并协商签订新的物业服务协议。

##六、争议解决

1.争议解决方式：本协议的争议解决方式通常为协商解决，协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。

2.适用法律：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

##七、其他条款

1.不可抗力：若因不可抗力导致双方无法履行本协议，双方应友好协商解决。

2.通知与送达：双方之间的通知应通过书面方式送达，送达地址以本协议约定的地址为准。若地址变更，应及时书面通知对方。

3.协议生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字或盖章]

日期：[协议生效日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字或盖章]

日期：[协议生效日期]

篇2

甲方（购房者）：

乙方（物业服务公司）：

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就售楼处物业服务达成如下协议：

一、协议范围

本协议适用于位于______的售楼处物业服务。该售楼处为甲方所有，由乙方提供物业服务。

二、服务内容

1.乙方负责提供售楼处的日常保洁服务，包括地面、墙面、门窗、卫生间等区域的清洁。

2.乙方负责售楼处的绿化养护，确保花草植物茁壮成长，为购房者提供宜人的环境。

3.乙方提供售楼处的安全保卫服务，确保购房者的人身和财产安全。

4.乙方提供售楼处的设施设备维护，确保电梯、空调、照明等设备的正常运行。

5.乙方提供售楼处的客服服务，接待购房者的咨询和投诉，及时解决问题。

6.乙方提供售楼处的停车管理服务，确保车辆有序停放。

7.乙方提供售楼处的垃圾清运服务，确保垃圾及时清理。

8.乙方提供售楼处的其他综合服务项目，如活动策划、社区文化等。

三、服务质量

1.乙方保证提供的服务质量符合相关标准和要求。

2.乙方应定期对服务人员进行培训和教育，提高服务质量。

3.甲方有权对乙方的服务质量进行监督，提出改进意见。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照本协议约定向乙方支付物业服务费用。具体费用及支付方式如下：______

2.甲方应按时向乙方支付物业服务费用，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

3.乙方应在收到甲方支付的物业服务费用后，向甲方开具正式发票。

五、协议期限及终止方式

1.本协议自双方签字