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二零二四年度教育培训机构场地租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方

1.2.承租方

1.3.双方联系方式

1.4.合同签订日期

1.5.合同生效日期

2.场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地设施

2.4.场地使用性质

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1.租金标准

4.2.支付周期

4.3.支付方式

4.4.违约责任

5.场地使用规定

5.1.使用范围

5.2.使用时间

5.3.使用限制

5.4.使用规范

6.维修与保养

6.1.出租方责任

6.2.承租方责任

6.3.维修费用

6.4.保养规范

7.水电费及物业管理费

7.1.水电费支付方式

7.2.物业管理费支付方式

7.3.费用标准

7.4.违约责任

8.保险责任

8.1.出租方保险责任

8.2.承租方保险责任

8.3.保险范围

8.4.保险费用

9.违约责任

9.1.承租方违约责任

9.2.出租方违约责任

9.3.违约赔偿

9.4.违约解除合同

10.合同解除与终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同解除与终止程序

10.4.合同解除与终止后的处理

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决程序

11.4.争议解决费用

12.合同附件

12.1.场地平面图

12.2.场地设施清单

12.3.其他相关文件

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

13.3.签署人员

14.合同生效及其他

14.1.合同生效条件

14.2.合同生效日期

14.3.合同其他约定

14.4.合同解释与适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方

1.1.1.名称：X教育培训机构

1.1.2.法定代表人：

1.1.3.联系地址：省市区路号

1.1.4.联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方

1.2.1.名称：X科技有限公司

1.2.2.法定代表人：

1.2.3.联系地址：省市区路号

1.2.4.联系电话：139xxxx5678

1.3.双方联系方式

1.3.1.出租方联系方式：同1.1.4、1.1.5

1.3.2.承租方联系方式：同1.2.4、1.2.5

1.4.合同签订日期：2024年3月15日

1.5.合同生效日期：合同签订之日起生效

2.场地基本情况

2.1.场地位置：省市区路号教育培训机构内

2.2.场地面积：500平方米

2.3.场地设施：教室、办公室、洗手间、更衣室等

2.4.场地使用性质：教育培训、会议、活动等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年4月1日

3.2.租赁终止日期：2025年3月31日

3.3.租赁续约条款：本合同租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限为一年。

4.租金及支付方式

4.1.租金标准：每月租金人民币10,000元整

4.2.支付周期：每月1日支付上月租金

4.3.支付方式：银行转账至出租方指定账户

4.4.违约责任：若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。

5.场地使用规定

5.1.使用范围：仅限于教育培训、会议、活动等用途

5.2.使用时间：每日8:00至22:00

5.3.使用限制：不得用于商业活动、非法活动等

5.4.使用规范：承租方应遵守国家有关法律法规，遵守场地管理规定，爱护场地设施。

6.维修与保养

6.1.出租方责任：负责场地设施的正常维护和保养

6.2.承租方责任：负责场地内设施的正常使用，不得损坏或擅自改动

6.3.维修费用：非人为损坏导致的维修费用由出租方承担，人为损坏导致的维修费用由承租方承担

6.4.保养规范：承租方应按照出租方提供的保养规范进行场地设施的保养。

8.保险责任

8.1.出租方保险责任：出租方应为其所有的场地设施购买财产保险，保险金额不得低于场地设施价值的100%。

8.2.承租方保险责任：承租方应为其在场地内进行的活动购买公众责任保险，保险金额不得低于人民币500,000元。

8.3.保险范围：保险范围包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害、意外事故等。

8.4.保险费用：保险费用由双方各自承担，具体费用以保险公司报价为准。

9.违约责任

9.1.承租方违约责任：若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。连续逾期超过三个月，出租方有权解除合同。

9.2.出租方违约责任：若出租