2024江海美食文化街区8.docxVIP

2024江海美食文化街区8

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方当事人信息

1.6合同生效日期

2.项目背景及目的

2.1项目背景

2.2项目目的

2.3项目意义

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目面积

3.4项目类型

3.5项目投资

4.项目建设内容

4.1建设规模

4.2建设标准

4.3建设工期

4.4建设单位

4.5设计单位

4.6施工单位

4.7监理单位

5.项目投资及资金来源

5.1投资总额

5.2资金来源

5.3投资进度

5.4资金使用

5.5融资方案

6.项目运营管理

6.1运营主体

6.2运营模式

6.3运营目标

6.4运营期限

6.5运营费用

6.6运营风险

7.合作方式及权益

7.1合作方式

7.2合作期限

7.3权益分配

7.4保密条款

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.合同变更及解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

11.合同附件

11.1附件一：项目可行性研究报告

11.2附件二：项目投资协议

11.3附件三：项目运营管理协议

11.4附件四：其他相关文件

12.合同生效条件

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同解除条件

13.1合同解除条件

13.2合同解除日期

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项说明

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：JS24JHMSJC001

1.2合同名称：2024江海美食文化街区项目合作协议

1.3合同签订日期：2024年3月15日

1.4合同签订地点：江海市行政中心会议室

1.5合同双方当事人信息

1.5.1甲方法定代表人：

1.5.2甲方法定代表人联系方式：138

1.5.3甲方单位名称：江海市文化旅游发展有限公司

1.5.4甲方单位地址：江海市区路1号

1.5.5乙方法定代表人：

1.5.6乙方法定代表人联系方式：1395678

1.5.7乙方单位名称：江海市房地产开发有限公司

1.5.8乙方单位地址：江海市区路2号

1.6合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

2.项目背景及目的

2.1项目背景：为提升江海市文化旅游产业水平，打造特色美食文化街区，促进地方经济发展。

2.2项目目的：建设集美食、文化、娱乐、休闲于一体的美食文化街区，提升江海市文化旅游品牌形象。

2.3项目意义：促进江海市餐饮业发展，带动相关产业链，增加就业岗位，提高地方财政收入。

3.项目概况

3.1项目名称：2024江海美食文化街区

3.2项目地点：江海市区路

3.3项目面积：10万平方米

3.4项目类型：商业综合体

3.5项目投资：预计总投资10亿元人民币

4.项目建设内容

4.1建设规模：包括餐饮区、文化展示区、休闲娱乐区、购物区等。

4.2建设标准：按照国家相关标准和行业规范执行，确保项目品质。

4.3建设工期：自合同签订之日起24个月内完成主体工程建设。

4.4建设单位：江海市文化旅游发展有限公司

4.5设计单位：设计研究院

4.6施工单位：建筑工程有限公司

4.7监理单位：工程监理有限公司

5.项目投资及资金来源

5.1投资总额：10亿元人民币

5.2资金来源：甲方自筹资金及银行贷款

5.3投资进度：根据项目建设进度分期投入

5.4资金使用：严格按照合同约定和项目建设需求使用资金

5.5融资方案：甲方将通过多种融资方式，确保项目资金需求。

6.项目运营管理

6.1运营主体：江海市文化旅游发展有限公司

6.2运营模式：采用市场化运作，引入专业运营团队

6.3运营目标：实现项目投资回报，提升江海市文化旅游品牌形象

6.4运营期限：自项目正式运营之日起20年

6.5运营费用：包括人员工资、设备维护、市场营销等费用

6.6运营风险：包括市场风险、运营风险、政策风险等，双方共同应对。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议；协商不成的，提交江海市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：江海市仲裁委员会

8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。

9.违约责任

9.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。

9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违