2024版天地建材家居广场房屋租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版天地建材家居广场房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.逾期支付

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还程序

6.房屋维护与修缮

6.1.出租方责任

6.2.承租方责任

6.3.紧急修缮

7.房屋使用规定

7.1.使用范围

7.2.使用限制

7.3.违规使用

8.房屋转让与转租

8.1.转让规定

8.2.转租规定

8.3.转让与转租的审批

9.房屋租赁合同变更与解除

9.1.变更条件

9.2.解除条件

9.3.变更与解除的程序

10.违约责任

10.1.承租方违约责任

10.2.出租方违约责任

10.3.违约金的计算与支付

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决费用

12.合同生效与终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同终止后的处理

13.其他约定

13.1.不可抗力

13.2.合同附件

13.3.合同解释

14.合同签署与日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：X建材家居广场

1.1.2.出租方法定代表人：X

1.1.3.出租方联系方式：电话：X，邮箱：X

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：X家居建材有限公司

1.2.2.承租方法定代表人：X

1.2.3.承租方联系方式：电话：X，邮箱：X

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址：省市区路号天地建材家居广场栋号

2.2.房屋面积：共计平方米，其中一层面积为平方米，二层面积为平方米。

2.3.房屋结构：框架结构，一层为商场，二层为办公区。

2.4.房屋设施：包括但不限于照明设备、消防设施、空调、电梯等。

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限续约：本合同租赁期限届满前一个月，双方可协商续约，续约期限不得超过三年。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月租金为人民币万元整。

4.2.支付方式：每月租金于每月的X日前支付，以银行转账或现金形式支付。

4.3.逾期支付：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日万分之五的滞纳金。

5.押金及退还

5.1.押金金额：人民币万元整。

5.2.押金退还条件：合同期满后，房屋无损坏，设施设备齐全，双方无其他争议的情况下，承租方可申请退还押金。

5.3.押金退还程序：承租方应在合同期满后一个月内，向出租方提交退还押金申请，出租方收到申请后十个工作日内退还押金。

6.房屋维护与修缮

6.1.出租方责任：负责房屋及附属设施的维修保养，确保房屋符合租赁要求。

6.2.承租方责任：负责房屋内部设施的日常维护和保养，保持房屋整洁。

6.3.紧急修缮：如遇紧急修缮情况，双方应立即协商解决，确保房屋安全使用。

7.房屋使用规定

7.1.使用范围：承租方仅限于在租赁房屋内从事家居建材销售及相关业务。

7.2.使用限制：禁止在租赁房屋内从事非法活动，禁止擅自改变房屋结构和使用性质。

7.3.违规使用：如承租方违规使用房屋，出租方有权要求承租方停止违规行为，并承担相应责任。

8.房屋转让与转租

8.1.转让规定：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁合同转让给第三方。

8.2.转租规定：承租方如需转租，应提前一个月书面通知出租方，并经出租方书面同意后方可进行转租。

8.3.转让与转租的审批：出租方有权对承租方的转让或转租申请进行审查，并在收到申请后十个工作日内给予答复。

9.房屋租赁合同变更与解除

9.1.变更条件：在合同履行期间，如遇不可抗力、法律法规变更等情形，致使合同无法继续履行，双方可协商变更合同内容。

9.2.1.承租方未按约定支付租金超过一个月；

9.2.2.承租方擅自改变房屋结构或使用性质；

9.2.3.承租方利用房屋进行非法活动；

9.2.4.因不可抗力导致房屋无法继续使