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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版大连二手房

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋装修情况

3.房屋价格及付款方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.房屋交付及使用

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3使用条件

4.4交接手续

5.房屋权属变更

5.1产权证过户

5.2产权证领取

5.3产权证费用

6.房屋维修及保养

6.1维修责任

6.2维修费用

6.3维修期限

6.4保养责任

7.附属设施及配套设施

7.1附属设施清单

7.2配套设施清单

7.3配套设施使用

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止手续

11.其他约定事项

11.1其他权利义务

11.2其他违约责任

11.3其他争议解决

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同附件

12.2附件二：房屋产权证复印件

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

14.3合同变更

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全名]

乙方：[乙方全名]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系电话：[甲方联系电话]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

甲方电子邮箱：[甲方电子邮箱]

乙方电子邮箱：[乙方电子邮箱]

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋坐落地址：[房屋具体地址]

房屋所在区域：[所在区域名称]

2.2房屋产权性质

房屋产权性质：[产权性质，如个人产权、共有产权等]

2.3房屋面积

房屋建筑面积：[建筑面积数值]平方米

房屋使用面积：[使用面积数值]平方米

2.4房屋结构

房屋结构：[房屋结构类型，如框架结构、砖混结构等]

2.5房屋装修情况

房屋装修状况：[装修情况描述，如毛坯、简装修、精装修等]

第三条房屋价格及付款方式

3.1房屋总价

房屋总价：[总价金额]元

3.2付款方式

付款方式：[付款方式描述，如一次性付款、分期付款等]

3.3付款时间节点

首付款：[首付款金额]元，在合同签订后[时间节点]内支付。

尾款：[尾款金额]元，在房屋交付后[时间节点]内支付。

3.4付款方式变更

如遇特殊情况需变更付款方式，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

第四条房屋交付及使用

4.1交付时间

房屋交付时间：[具体日期]

4.2交付条件

房屋已取得合法产权证；

房屋及附属设施符合合同约定；

房屋内外环境整洁，无损坏。

4.3使用条件

房屋交付后，乙方有权按照合同约定使用房屋。

4.4交接手续

房屋交付时，双方应办理交接手续，包括但不限于：

甲方应向乙方提供房屋产权证、附属设施清单等文件；

乙方应支付已约定的款项。

第五条房屋权属变更

5.1产权证过户

甲方应在房屋交付后[时间节点]内办理房屋产权证过户手续。

5.2产权证领取

房屋产权证过户后，乙方应在[时间节点]内领取产权证。

5.3产权证费用

过户过程中产生的税费及其他费用由双方按约定承担。

第六条房屋维修及保养

6.1维修责任

房屋在保修期内出现的质量问题，由甲方负责维修。

6.2维修费用

维修费用由责任方承担。

6.3维修期限

维修期限为自房屋交付之日起[时间节点]。

6.4保养责任

房屋交付后，乙方应负责日常保养，确保房屋及设施的正常使用。

第八条合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

甲方未按约定时间交付房屋；

乙方未按约定支付款项；

双方协商一致；

发生不可抗力导致合同无法履行。

8.2违约责任

逾期交付房屋或逾期支付款项的，应向对方支付违约金；

严重违约导致合同无法履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

8.3违约金计算

违约金按未履行部分金额的[比例]计算，最高不超过合同总价的[比例]。