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二零二四年度按揭房垫资过户全程服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

2.合同标的

2.1房屋基本信息

2.2垫资金额及期限

3.服务内容

3.1垫资申请及审批

3.2房屋评估及过户手续

3.3资金监管及放款

3.4房屋产权变更登记

3.5逾期及违约责任

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2服务费用支付方式

4.3服务费用支付时间

5.合同期限

5.1合同生效时间

5.2合同终止条件

5.3合同续签

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

11.其他约定

11.1通知方式

11.2不可抗力

11.3合同附件

12.合同份数

13.合同签订日期

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.1.1甲方名称：_______

1.1.2甲方住所：_______

1.1.3甲方法定代表人：_______

1.1.4甲方联系方式：_______

1.2合同乙方

1.2.1乙方名称：_______

1.2.2乙方住所：_______

1.2.3乙方法定代表人：_______

1.2.4乙方联系方式：_______

2.合同标的

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋地址：_______

2.1.2房屋产权证号：_______

2.1.3房屋面积：_______

2.1.4房屋用途：_______

2.2垫资金额及期限

2.2.1垫资金额：_______元人民币

2.2.2垫资期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

3.服务内容

3.1垫资申请及审批

3.1.1乙方负责向甲方提供垫资申请，包括但不限于房屋产权证明、评估报告等文件。

3.1.2甲方在收到乙方提供的申请文件后，_______个工作日内完成审批。

3.2房屋评估及过户手续

3.2.1乙方负责组织房屋评估机构对房屋进行评估，并提供评估报告。

3.2.2乙方负责办理房屋过户手续，包括但不限于申请、提交材料、缴纳税费等。

3.3资金监管及放款

3.3.1甲方将垫资金额划入乙方指定的监管账户，用于支付房屋过户费用。

3.3.2乙方在完成房屋过户手续后，将剩余垫资金额划入甲方账户。

3.4房屋产权变更登记

3.4.1乙方负责办理房屋产权变更登记手续，确保甲方成为房屋的合法产权人。

3.4.2房屋产权变更登记完成后，乙方应向甲方提供相应的证明文件。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.1.1服务费用总额为_______元人民币。

4.2服务费用支付方式

4.2.1甲方在合同签订后_______个工作日内支付_______%的服务费用。

4.2.2乙方完成房屋过户手续后，甲方支付剩余_______%的服务费用。

4.3服务费用支付时间

4.3.1首次支付时间为合同签订后_______个工作日内。

4.3.2第二次支付时间为房屋过户手续完成后_______个工作日内。

5.合同期限

5.1合同生效时间

5.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同终止条件

5.2.1合同履行完毕。

5.2.2双方协商一致解除合同。

5.2.3出现法定解除合同的情形。

5.3合同续签

5.3.1本合同到期前，如双方有意续签，应提前_______个工作日书面通知对方。