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2024建设工程施工合同(SFI

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1施工方基本信息

1.1.1施工方名称

1.1.2施工方法定代表人

1.1.3施工方联系方式

1.2招标方基本信息

1.2.1招标方名称

1.2.2招标方法定代表人

1.2.3招标方联系方式

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类别

2.5工程合同总价

第三条工程施工范围及内容

3.1施工范围

3.2施工内容

3.3施工期限

第四条工程质量要求

4.1质量标准

4.2质量检验

4.3质量保证期

第五条工程进度及款项支付

5.1工程进度计划

5.2款项支付方式

5.3款项支付时间

5.4预付款

5.5进度款

5.6结算款

5.7保修金

第六条施工过程中的协调与配合

6.1施工过程中的协调

6.2施工过程中的配合

6.3争议解决

第七条不可抗力及风险承担

7.1不可抗力

7.2风险承担

7.3不可抗力事件的处理

第八条保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

第九条违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

第十条合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止后的处理

第十一条合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

11.3合同续签

第十二条合同附件

12.1附件一：工程量清单

12.2附件二：施工图纸

12.3附件三：合同履行记录

第十三条合同的修改与补充

13.1合同修改

13.2合同补充

第十四条合同的终止与解除

14.1合同终止

14.2合同解除

14.3合同终止与解除后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1施工方基本信息

1.1.1施工方名称：建筑工程有限公司

1.1.2施工方法定代表人：

1.2招标方基本信息

1.2.1招标方名称：房地产开发有限公司

1.2.2招标方法定代表人：

第二条工程概况

2.1工程名称：住宅小区建设项目

2.2工程地点：市区路号

2.3工程规模：总建筑面积约10万平方米，共计20栋住宅楼

2.4工程类别：住宅及配套设施工程

2.5工程合同总价：人民币壹亿元整

第三条工程施工范围及内容

3.1施工范围：包括但不限于土建、安装、装修等全部工程内容

3.2施工内容：

3.2.1土建工程：地基基础、主体结构、屋面防水等

3.2.2安装工程：给排水、电气、通风空调等

3.2.3装修工程：室内外装饰、门窗安装等

3.3施工期限：自合同签订之日起12个月

第四条工程质量要求

4.1质量标准：按照国家相关工程质量标准执行

4.2质量检验：由双方共同指定的第三方检测机构进行

4.3质量保证期：自工程竣工验收合格之日起两年

第五条工程进度及款项支付

5.1工程进度计划：详见附件一：工程量清单

5.2款项支付方式：按工程进度分阶段支付

5.3款项支付时间：每完成一个阶段工程，次月5日前支付该阶段工程款的80%

5.4预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价款的10%

5.5进度款：按工程进度分阶段支付

5.6结算款：工程竣工验收合格后30日内支付剩余工程款的90%

5.7保修金：合同总价款的5%，在工程竣工验收合格后一个月内无质量问题时无息退还

第六条施工过程中的协调与配合

6.1施工过程中的协调：双方应设立项目协调小组，定期召开协调会议

6.2施工过程中的配合：施工方应按照招标方要求提供施工图纸、技术参数等资料

6.3争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁

第七条不可抗力及风险承担

7.1不可抗力：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致工程无法正常进行

7.2风险承担：不可抗力事件发生后，双方应各自承担由此产生的损失

7.3不可抗力事件的处理：双方应共同采取措施，尽量减少损失，并按照实际情况调整工程进度及款项支付

第八条保密条款

8.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等

8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年

8.3违约责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任

第九条违约责任及争议解决

9.1违约责任：任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.2争议解决方式：发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.3争议解决机构：如双方同意，也可将争