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2024民房买卖合同范文

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明

3.合同标的及价格

3.1合同标的物

3.2交易价格

3.3付款方式

3.4付款时间节点

4.房屋交付

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付地点

4.3房屋交付条件

4.4交付责任

5.财产过户

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

5.3过户时间节点

6.质押及担保

6.1质押情况说明

6.2担保方式

6.3担保责任

7.交易税费

7.1税费承担

7.2税费缴纳时间

7.3税费缴纳方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同解除

13.4合同续期

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：X

1.1.2出卖人地址：X

1.1.3出卖人联系电话：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：X

1.2.2买受人地址：X

1.2.3买受人联系电话：X

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人姓名：X

1.3.2代理人身份证号码：X

1.3.3代理人联系方式：X

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：X市X区X街道X号

2.2房屋结构：砖混结构

2.3房屋面积：80平方米

2.4房屋用途：居住

2.5房屋权属证明：房屋所有权证编号：X

3.合同标的及价格

3.1合同标的物：位于X市X区X街道X号的房屋

3.2交易价格：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）

3.3付款方式：

3.3.1首付款：人民币伍万元整（￥50,000.00），在签订合同之日支付；

3.3.2尾款：人民币壹拾伍万元整（￥150,000.00），在房屋交付时支付；

3.3.3付款方式：银行转账

4.房屋交付

4.1房屋交付时间：2024年5月30日

4.2房屋交付地点：位于X市X区X街道X号的房屋

4.3房屋交付条件：

4.3.1房屋结构完整，无重大损坏；

4.3.2房屋附属设施齐全，能够正常使用；

4.3.3房屋权属清晰，无权属纠纷；

4.4交付责任：出卖人负责房屋的交付，买受人负责接收房屋。

5.财产过户

5.1过户手续办理：买受人负责办理房屋所有权转移登记手续；

5.2过户费用承担：

5.2.1房屋所有权转移登记费用由买受人承担；

5.2.2其他相关费用，如契税、印花税等，由买卖双方按照国家规定各自承担；

5.3过户时间节点：在买受人支付全部房款后30日内完成过户手续。

6.质押及担保

6.1质押情况说明：本合同房屋无任何抵押、查封等限制性权利；

6.2担保方式：本合同无需提供担保；

6.3担保责任：如因出卖人原因导致房屋权属存在瑕疵，由出卖人承担全部责任。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1出卖人未按合同约定交付房屋；

8.1.2买受人未按合同约定支付房款；

8.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务；

8.2违约责任：

8.2.1出卖人未按合同约定交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金为交易价格的1%；

8.2.2买受人未按合同约定支付房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为未付款额的1%；

8.2.3任何一方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；

9.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规及诉讼程序进行。

10.合同解除

10.1合同解除条件：

10.1.1双方协商一致解除合同；

10.1.2出现合同约定的解除情形；

10.2合同解除程序：

10.2.1提出解除合同的方应书面通知对方；

10.2.2双方应在收到解除通知之日起15日内办理合同解除手续；

10.3合同解除后果：

10.3.1合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项视为免除；

10.3.2双方应各自