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个人居民楼房产买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方居民楼房产的买卖事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：

2.房产面积：

3.房产结构：

4.房产附属设施：

二、买卖条件

1.房产价格：人民币元整。

2.付款方式：乙方需在本合同签订后，向甲方支付定金人民币元整。剩余款项人民币元整，需在本合同签订后日内支付。具体支付时间、方式如下：

（1）定金支付时间：

（2）剩余款项支付时间：

3.房产交付时间：甲方需在乙方支付完所有款项后，将房产交付给乙方。具体交付时间为：年月日。如因甲方原因未能按时交付，甲方需向乙方支付违约金人民币元整。如因乙方原因未能按时交付，乙方需向甲方支付违约金人民币元整。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在合同签订后，未能按照约定交付房产，需向乙方支付违约金人民币元整。同时，乙方有权要求甲方返还已支付的款项。如甲方在合同签订后，擅自变更或解除合同的，需向乙方支付违约金人民币元整。同时，乙方有权要求甲方返还已支付的款项。

2.乙方违约责任：如乙方在合同签订后，未能按照约定支付款项，需向甲方支付违约金人民币元整。同时，甲方有权要求乙方返还已支付的款项。如乙方在合同签订后，擅自变更或解除合同的，需向甲方支付违约金人民币元整。同时，甲方有权要求乙方返还已支付的款项。

四、其他约定事项

1.甲方需保证对所售房产拥有完全的产权，并承诺在本合同签订后日内办理完毕房产过户手续。如因甲方原因未能按时办理过户手续，甲方需向乙方支付违约金人民币元整。如因乙方原因未能按时办理过户手续，乙方需向甲方支付违约金人民币元整。

2.甲方需保证所售房产无抵押、无查封、无其他权利限制。如存在以上情况，甲方需承担全部法律责任。

3.乙方在使用房产过程中，如需对房产进行装修、改建等改动，需事先征得甲方的同意。如未经甲方同意擅自改动房产结构或附属设施，乙方需承担全部法律责任。同时，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人一份。具有同等法律效力。

5.如因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.其他未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方个人居民楼房产的买卖事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：

2.房产面积：平方米

3.房产结构：室厅卫，厨房、阳台等附属设施。

4.房屋内装修情况：墙面、地面、天花板等装修情况。

5.房屋内家具家电情况：家具家电品牌、数量及使用情况。

6.房屋产权情况：产权年限、产权人及共有情况。

7.房屋贷款情况：贷款银行、贷款金额、还款期限及还款方式。

8.房屋出租情况：出租对象、出租期限及出租费用等。

9.房屋其他情况：房屋周边设施、环境等。

二、买卖条件

1.房产价格：人民币元整（大写：圆整）。

2.付款方式：乙方应在本合同签订后日内，将全款支付至甲方指定账户。具体付款时间为：；金额为：元整（大写：圆整）。剩余款项元整（大写：圆整）在办理过户手续时支付。

3.交付时间：甲方应在收到全款后，将房产交付给乙方使用。交付时，双方应签订《房屋交接单》。

4.税费承担：本次交易涉及的税费由方承担。具体税种及金额以税务部门核定为准。如因甲方原因导致的税费增加，由甲方承担；如因乙方原因导致的税费增加，由乙方承担。

5.其他约定：双方可针对交易细节进行其他约定，如物业交割、户口迁移等。具体约定如下：

三、违约责任

1.