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二零二四年度拆迁房买卖合同范本，附带装修验收标准
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方当事人
2.1出卖方信息
2.2买受方信息
3.房屋基本信息
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋用途
4.拆迁安置补偿
4.1拆迁安置补偿原则
4.2拆迁安置补偿标准
4.3拆迁安置补偿方式
5.装修及设施
5.1装修标准
5.2装修材料
5.3装修工程
5.4设施设备
6.付款方式与时间
6.1付款方式
6.2付款时间
6.3付款手续
7.房屋交付与验收
7.1房屋交付条件
7.2房屋交付时间
7.3装修验收标准
7.4验收程序
8.产权转移登记
8.1产权转移登记手续
8.2登记时间
8.3登记费用
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金计算
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.其他约定
11.1不可抗力条款
11.2通知方式
11.3合同生效
11.4合同解除
11.5合同解除条件
12.合同附件
12.1装修验收标准
12.2其他附件
13.合同份数
13.1合同份数说明
13.2合同份数分配
14.合同签订日期及地点
14.1签订日期
14.2签订地点
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
1.1.1“本合同”指《二零二四年度拆迁房买卖合同》。
1.1.2“出卖方”指拥有拆迁房所有权并愿意出售的甲方。
1.1.3“买受方”指愿意购买拆迁房的乙方。
1.1.4“房屋”指出卖方拥有的位于____街道____号____单元____室的拆迁房。
1.1.5“装修”指买受方对房屋进行的装饰装修工程。
1.1.6“设施设备”指房屋内的电器、家具等附属设施。
1.1.7“拆迁安置补偿”指根据拆迁政策，甲方应得的拆迁补偿款项。
1.2解释
本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。
第二条双方当事人
2.1出卖方信息
甲方（出卖方）名称：____
法定代表人：____
地址：____
联系电话：____
2.2买受方信息
乙方（买受方）名称：____
法定代表人：____
地址：____
联系电话：____
第三条房屋基本信息
3.1房屋位置
房屋位于____市____区____街道____号____单元____室。
3.2房屋面积
房屋建筑面积为____平方米，其中使用面积为____平方米。
3.3房屋结构
房屋为____层____座楼，砖混结构，共____室____厅____卫。
3.4房屋用途
房屋用途为____。
第四条拆迁安置补偿
4.1拆迁安置补偿原则
本合同中的拆迁安置补偿按照国家和地方有关拆迁政策的规定执行。
4.2拆迁安置补偿标准
拆迁安置补偿标准为____元/平方米。
4.3拆迁安置补偿方式
拆迁安置补偿款项以____方式支付。
第五条装修及设施
5.1装修标准
买受方对房屋的装修标准为____。
5.2装修材料
装修材料品牌及规格详见附件《装修材料清单》。
5.3装修工程
装修工程由____公司负责施工，施工时间为____。
5.4设施设备
房屋内的电器、家具等设施设备详见附件《设施设备清单》。
第六条付款方式与时间
6.1付款方式
买受方应按照本合同约定的时间和方式向出卖方支付购房款。
6.2付款时间
首次付款时间为____，后续付款时间为____。
6.3付款手续
买受方应在付款前向出卖方提供付款凭证，并办理相应的付款手续。
第七条房屋交付与验收
7.1房屋交付条件
7.1.1房屋已办理完毕产权过户手续；
7.1.2房屋已按照本合同约定的装修标准完成装修；
7.1.3房屋内的设施设备齐全且符合使用要求；
7.1.4房屋已取得相关验收合格证明。
7.2房屋交付时间
房屋交付时间为____。
7.3装修验收标准
装修验收标准详见附件《装修验收标准》。
7.4验收程序
买受方应在房屋交付前向出卖方提出验收申请，双方共同进行验收。验收合格后，买受方应在验收报告上签字确认。
第八条产权转移登记
8.1产权转移登记手续
8.1.1出卖方应在本合同签订后____个工作日内，向买受方提供房屋所有权证等相关证明文件。
8.1.2买受方应在收到出卖方提供的房屋所有权证等相关证明文件后____个工作日内，向房地产登记机构申请办理房屋产权转移登记手续。
8.1.3产权转移登记手续费用由买受方承担。
8.2登记时间
产权转移登记手续应在房屋交付后____个工作日内完成。
8.3登记费用
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