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二零二四年度拆迁安置房购房法律援助合同
补偿及安置1.1补偿标准及金额1.2补偿方式及期限1.3补偿金的支付1.4补偿金的用途1.5补偿款的结算1.6补偿争议的处理安置2.1安置方式及标准2.2安置期限2.3安置房的位置及面积2.4安置房的质量要求2.5安置房的交付2.6安置争议的处理购房3.1购房资格及条件3.2购房程序及流程3.3购房款的支付3.4购房款的结算3.5购房款的用途3.6购房争议的处理法律援助4.1法律援助的范围4.2法律援助的对象4.3法律援助的形式4.4法律援助的期限4.5法律援助的费用4.6法律援助的争议处理合同履行及违约责任5.1合同履行的时间及地点5.2合同履行的主体5.3合同履行的义务5.4合同履行的程序5.5违约责任的承担5.6违约责任的赔偿5.7违约责任的争议处理合同解除及终止6.1合同解除的条件6.2合同解除的程序6.3合同终止的条件6.4合同终止的程序6.5合同解除及终止的争议处理合同生效及备案7.1合同生效的条件7.2合同生效的程序7.3合同备案的要求7.4合同备案的期限7.5合同备案的争议处理保密及保密义务8.1保密信息的内容8.2保密义务的主体8.3保密期限8.4保密信息的处理8.5保密争议的处理争议解决及管辖9.1争议解决的方式9.2争议解决的管辖9.3争议解决的法律依据9.4争议解决的费用9.5争议解决的争议处理合同解除及终止10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同终止的条件10.4合同终止的程序10.5合同解除及终止的争议处理合同生效及备案11.1合同生效的条件11.2合同生效的程序11.3合同备案的要求11.4合同备案的期限11.5合同备案的争议处理保密及保密义务12.1保密信息的内容12.2保密义务的主体12.3保密期限12.4保密信息的处理12.5保密争议的处理争议解决及管辖13.1争议解决的方式13.2争议解决的管辖13.3争议解决的法律依据13.4争议解决的费用13.5争议解决的争议处理合同解除及终止14.1合同解除的条件14.2合同解除的程序14.3合同终止的条件14.4合同终止的程序14.5合同解除及终止的争议处理本合同目录一览
第一部分：合同如下：
第一条补偿及安置
1.1补偿标准及金额
（1）被拆迁人应按照政府规定的补偿标准获得相应的货币补偿。
（2）货币补偿金额应根据被拆迁房屋的建筑面积、结构、年代及市场评估价值等因素确定。
1.2补偿方式及期限
（1）补偿方式包括货币补偿和实物补偿两种。
（2）货币补偿应在拆迁公告发布之日起60日内支付完毕。
1.3补偿金的支付
（1）补偿金应通过银行转账或现金支付。
（2）支付补偿金时，应提供被拆迁人的身份证、户口簿等相关证明。
1.4补偿金的用途
（1）被拆迁人可自行决定补偿金的用途。
（2）政府鼓励被拆迁人用于购买安置房或改善居住条件。
1.5补偿款的结算
（1）补偿款结算应以人民币计算。
（2）结算时，应扣除相关税费和政府规定的扣除项。
1.6补偿争议的处理
（1）被拆迁人对补偿标准或金额有异议的，可在收到补偿决定书之日起30日内向政府提出申诉。
（2）政府应在收到申诉之日起30日内作出答复。
第二条安置
2.1安置方式及标准
（1）安置方式包括购买安置房、货币补偿及回迁安置。
（2）安置标准应按照政府规定的标准执行。
2.2安置期限
（1）安置期限自拆迁公告发布之日起计算。
（2）被拆迁人应在规定期限内完成安置。
2.3安置房的位置及面积
（1）安置房的位置应在被拆迁房屋所在地附近。
（2）安置房的面积应根据被拆迁人的实际需求确定。
2.4安置房的质量要求
（1）安置房应符合国家规定的建筑标准。
（2）安置房应具备基本的生活设施。
2.5安置房的交付
（1）安置房应在被拆迁人完成安置手续后30日内交付。
（2）交付时，应提供安置房的相关证明文件。
2.6安置争议的处理
（1）被拆迁人对安置房的位置、面积或质量有异议的，可在收到安置决定书之日起30日内向政府提出申诉。
（2）政府应在收到申诉之日起30日内作出答复。
第三条购房
3.1购房资格及条件
（1）被拆迁人具备购房资格。
（2）被拆迁人应符合政府规定的购房条件。
3.2购房程序及流程
（1）被拆迁人应在规定时间内办理购房手续。
（2）购房流程包括选房、签订购房合同、支付购房款等环节。
3.3购房款的支付
（1）购房款应通过银行转账或现金支付。
（2）支付购房款时，应提供被拆迁人的身份证、户口簿等相关证明。
3.4购房款的结算
（1）购房款结算应以人民币计算。
（2）结算时，应扣除相关税费和政府规定的扣除项。
3.5购房款的用途
（1）购房款用于购买安置房。
（2）政府鼓励被拆迁人用于改善居住条件。
3.6
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