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二零二四年度新材料研发厂房租赁合同书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地点

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.押金及保证金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3保证金金额

5.4保证金退还条件

6.租赁用途

6.1租赁物用途

6.2禁止用途

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2承租方违约责任

7.3违约赔偿

8.维修及保养责任

8.1租赁物维修责任

8.2承租方保养责任

9.保险责任

9.1租赁物保险责任

9.2承租方保险责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同变更

13.3合同生效

14.合同附件及补充协议

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租赁物设施设备清单

14.3附件三：合同补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

1.2合同编号：_______

1.3合同签订日期：____年____月____日

1.4合同有效期：____年____月____日至____年____月____日

2.租赁物信息

2.1租赁物名称：新材料研发厂房

2.2租赁物地点：___________

2.3租赁物面积：____平方米

2.4租赁物结构：____层楼，钢筋混凝土结构

2.5租赁物设施设备：包括但不限于空调、消防设施、供电设施、给排水设施、通风设施等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前____日书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

4.3租金支付时间：每月____日

4.4租金调整：如遇国家政策调整，租金可按国家规定进行调整。

5.押金及保证金

5.1押金金额：人民币____元整

5.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同后，乙方按合同约定将租赁物及设施设备恢复原状，无违约行为，甲方应无息退还押金。

5.3保证金金额：人民币____元整

5.4保证金退还条件：租赁期满或提前解除合同后，乙方按合同约定将租赁物及设施设备恢复原状，无违约行为，甲方应无息退还保证金。

6.租赁用途

6.1租赁物用途：仅用于新材料研发及相关业务活动。

6.2禁止用途：禁止乙方将租赁物用于任何非法活动或与租赁物用途不符的活动。

7.违约责任

7.1租赁方违约责任：如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%；如甲方未按约定提供设施设备，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.2承租方违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%；如乙方擅自改变租赁物用途，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

8.租金及支付方式

8.1租金金额：每月租金为人民币____元整，共计____个月，总额为人民币____元整。

8.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，以银行转账方式将租金汇入甲方指定账户。

8.3租金支付时间：每月____日

8.4租金调整：如国家相关政策调整导致租金变动，双方应协商一致后进行调整，调整后的租金自调整之日起生效。

9.押金及保证金

9.1押金金额：人民币____元整，乙方应在签订合同后____日内支付至甲方指定账户。

9.2押金退还条件：租赁期满，乙方无违约行为，租赁物及设施设备完好无损，甲方应在____日内退还押金。

9.3保证金金额：人民币____元整，乙方应在签订合同后____日内支付至甲方指定账户。

9.4保证金退还条件：租赁期满，乙方无违约行为，租赁物及设施设备完好无损，甲方应在____日内退还保证金。

10.租赁用途

10.1租赁物用途：乙方仅可用于新材料研发及相关业务活动。