2024版商铺租赁合同商铺租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版商铺租赁合同商铺租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2商铺信息

1.3租赁期限

1.4租金及相关费用

2.租赁标的

2.1商铺概况

2.2商铺设施及设备

2.3商铺附属设施

3.租赁权利与义务

3.1租赁权

3.2租赁义务

3.3租赁期限的变更

3.4租赁终止

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3逾期支付

4.4欠款处理

5.押金及保证金

5.1押金

5.2保证金

5.3押金及保证金退还

6.商铺使用与管理

6.1商铺用途

6.2商铺装修

6.3商铺使用规定

6.4商铺管理

7.商铺转让与转租

7.1商铺转让

7.2商铺转租

7.3转让与转租的审批

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金的计算

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生时的处理

9.3不可抗力解除

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3诉讼管辖

11.合同生效与解除

11.1合同生效

11.2合同解除

11.3合同解除后的处理

12.其他约定

12.1通知与送达

12.2合同附件

12.3合同修订

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署人

14.合同附件

14.1附件一：商铺基本情况

14.2附件二：租赁双方身份证复印件

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

（1）甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。

（2）乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2商铺信息

（1）商铺地址：[商铺具体地址]。

（2）商铺面积：[商铺面积]平方米。

（3）商铺用途：[商铺用途说明]。

1.3租赁期限

本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年限]年。

1.4租金及相关费用

（1）租金标准：[租金金额]元/月。

（2）支付方式：乙方应于每月[支付日]前将租金及相关费用支付至甲方指定账户。

（3）相关费用：包括但不限于物业管理费、水电费、垃圾处理费等，具体费用标准参照甲方提供的费用明细。

2.租赁标的

2.1商铺概况

本合同租赁标的为位于[商铺地址]的商铺，具体包括商铺本体及附属设施。

2.2商铺设施及设备

（1）[设施设备1]；

（2）[设施设备2]；

（3）[设施设备3]；

2.3商铺附属设施

（1）卫生间；

（2）厨房；

（3）空调；

（4）消防设施。

3.租赁权利与义务

3.1租赁权

乙方在租赁期限内享有商铺的占有、使用和收益权。

3.2租赁义务

乙方应按照合同约定支付租金及相关费用，合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

3.3租赁期限的变更

未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更租赁期限。

3.4租赁终止

合同到期或因双方协商一致解除合同，租赁关系终止。

4.租金及支付方式

4.1租金标准

本合同约定的租金标准为[租金金额]元/月，自合同生效之日起计算。

4.2租金支付方式

乙方应于每月[支付日]前将租金支付至甲方指定账户。

4.3逾期支付

乙方逾期支付租金的，应向甲方支付[逾期利息率]%的逾期利息。

4.4欠款处理

乙方欠付甲方租金及费用的，甲方有权要求乙方立即支付，并追究其违约责任。

5.押金及保证金

5.1押金

本合同租赁押金为[押金金额]元，乙方应在合同签订时一次性支付给甲方。

5.2保证金

本合同租赁保证金为[保证金金额]元，乙方应在合同签订时一次性支付给甲方。

5.3