二零二四版本，二手房买卖合同，含房屋交易后续服务保障协议.docxVIP

二零二四版本，二手房买卖合同，含房屋交易后续服务保障协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.房屋交易价格及付款方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋过户手续及税费

4.1房屋过户手续

4.2房屋税费

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收不合格的处理

6.房屋交易后续服务保障协议

6.1服务内容

6.2服务期限

6.3服务费用

6.4服务违约责任

7.违约责任

7.1逾期付款责任

7.2逾期交付责任

7.3违约赔偿

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同附件

10.4其他约定

11.合同签订日期及地点

12.合同份数

13.合同签署

13.1出卖方签署

13.2买受方签署

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1姓名：___________

1.1.2身份证号：___________

1.1.3联系电话：___________

1.2买受方信息

1.2.1姓名：___________

1.2.2身份证号：___________

1.2.3联系电话：___________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在市、县（区）：___________

2.1.2街道、小区名称：___________

2.1.3楼号、门牌号：___________

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：___________平方米

2.2.2使用面积：___________平方米

2.3房屋结构

2.3.1建筑结构：___________

2.3.2主体结构：___________

2.4房屋用途

2.4.1住宅

2.4.2商业

2.4.3办公

2.5房屋权属

2.5.1房屋所有权证号：___________

2.5.2房屋他项权利状况：___________

3.房屋交易价格及付款方式

3.1房屋交易价格

3.1.1房屋交易总价：___________元

3.2付款方式

3.2.1一次性付款

3.2.2分期付款

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：___________

3.3.2尾款支付时间：___________

4.房屋过户手续及税费

4.1房屋过户手续

4.1.1出卖方提供相关证件

4.1.2买受方办理过户手续

4.2房屋税费

4.2.1契税：___________元

4.2.2印花税：___________元

4.2.3其他税费：___________元

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付日期：___________

5.2房屋验收标准

5.2.1房屋结构安全

5.2.2门窗、水电设施齐全

5.2.3墙面、地面平整

5.3验收不合格的处理

5.3.1出卖方负责修复或更换

5.3.2买受方有权要求退还房款

6.房屋交易后续服务保障协议

6.1服务内容

6.1.1出卖方提供房屋质量保证

6.1.2买受方享受物业管理服务

6.2服务期限

6.2.1房屋质量保证期限：___________

6.2.2物业管理服务期限：___________

6.3服务费用

6.3.1房屋质量保证费用：___________元

6.3.2物业管理服务费用：___________元

6.4服务违约责任

6.4.1出卖方未履行质量保证责任，买受方有权要求赔偿

6.4.2物业管理服务不到位，买受方有权要求改进

7.违约责任

7.1逾期付款责任

7.1.1买受方逾期付款，每逾期一日，应向出卖方支付逾期付款金额的万分之五作为违约金

7.2逾期交付责任

7.2.1出卖方逾期交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付房屋交易总价款的万分之五作为违约金

7.3违约赔偿

7.3.1双方违约，应根据违约情况协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼解决

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除条件

8.1.1买受方在合同签订后七日内有权无条件解除合同，买受方应于解除合同前通知出卖方，并支付已付房款总额的百分之五作为违约金。

8.1.2出卖方在合同签订后七日内有权无条件解除合同，出卖方应于解除合同前通知买受