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二零二四年度房地产项目营销策划委托协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1委托方信息

2.2承办方信息

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目位置

3.3项目规模

3.4项目阶段

4.服务内容与范围

4.1营销策划服务内容

4.2服务范围界定

5.服务期限

5.1委托期限

5.2服务期限起止日期

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用总额

6.2费用支付方式

6.3付款时间节点

7.保密条款

7.1保密信息定义

7.2保密义务

7.3保密例外情况

8.知识产权归属

8.1知识产权定义

8.2知识产权归属

9.合作与沟通

9.1合作机制

9.2沟通方式

9.3通讯工具

10.质量保证与验收

10.1服务质量标准

10.2验收标准与程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同修改与补充

14.3合同附件

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

在本协议中，下列术语的含义如下：

（1）“房地产项目”指甲方拥有的位于[具体地址]的房地产项目；

（2）“营销策划服务”指乙方根据甲方的要求，对房地产项目进行市场调研、营销方案设计、推广活动策划、销售渠道拓展等服务；

（3）“保密信息”指乙方在履行本协议过程中获取的涉及甲方商业秘密、技术秘密等非公开信息；

（4）“知识产权”指乙方根据本协议提供的服务成果所涉及的专利权、著作权、商标权等。

2.双方基本信息

2.1委托方信息

甲方名称：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

联系电话：[甲方联系电话]

2.2承办方信息

乙方名称：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

联系电话：[乙方联系电话]

3.项目概述

3.1项目名称

[具体项目名称]

3.2项目位置

[具体项目地址]

3.3项目规模

[具体项目规模，如：总建筑面积、占地面积等]

3.4项目阶段

[具体项目阶段，如：筹备阶段、销售阶段等]

4.服务内容与范围

4.1营销策划服务内容

（1）市场调研：对房地产项目所在区域的市场进行分析，包括但不限于竞争项目、目标客户群等；

（2）营销方案设计：根据市场调研结果，制定针对房地产项目的营销策略和方案；

（3）推广活动策划：策划并执行针对房地产项目的各类推广活动，包括但不限于线上线下活动；

（4）销售渠道拓展：拓展房地产项目的销售渠道，包括但不限于合作开发商、代理商等。

4.2服务范围界定

本协议所述服务范围为上述第4.1条所列明的服务内容，具体执行范围以本协议附件为准。

5.服务期限

5.1委托期限

本协议的有效期为[具体期限]，自双方签字盖章之日起计算。

5.2服务期限起止日期

本协议服务期限自[具体起始日期]至[具体终止日期]。

8.知识产权归属

8.1知识产权定义

在本协议项下，知识产权包括但不限于专利权、商标权、著作权、商业秘密等。

8.2知识产权归属

（1）乙方在执行本协议过程中创作的所有原创作品，包括但不限于营销策划方案、广告文案、宣传资料等，其著作权归乙方所有，甲方获得在房地产项目范围内非排他性的、不可转让的、有期限的使用权。

（2）乙方应确保其提供的营销策划服务不侵犯任何第三方的知识产权，若因此产生纠纷，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

（3）本协议终止后，甲方有权继续使用乙方在协议有效期内创作的且未公开的知识产权。

9.合作与沟通

9.1合作机制

（1）双方应建立定期沟通机制，至少每月召开一次项目进展会议，讨论项目执行情况及问题解决方案。

（2）双方应指定专人负责项目沟通，确保信息及时、准确传递。

9.2沟通方式

双方沟通可通过电话、邮件、即时通讯工具等方式进行。

9.3通讯工具

双方应相互提供有效的通讯工具联系方式，包括但不限于手机号码、电子邮件地址等。

10.质量保证与验收

10.1服务质量标准

乙方提供的服务应达到行业标准和甲方要求的质量标准。

10.2验收标准与程序

（1）甲方有权对乙方提供的服务进行验收，验收标准以本协议附件为准。

（2）验收程序：乙方完成服务后，应向甲方提交验收报告及相关材料，甲方应在[具体日期]内完成验收并给予反馈。

11.违约责任

11.1违约情形

（1）任何一方未按本协议约定履行义务；

（2）任何一方提供虚假信