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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024店面租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.店面租赁的基本情况

2.1店面位置及面积

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

3.租金调整及支付

3.1租金调整条件

3.2租金调整方式

3.3租金支付时间

4.店面使用规范

4.1店面用途限制

4.2店面装修及改造

4.3店面维护及保养

5.店面租金押金

5.1押金金额及退还条件

5.2押金支付时间

6.合同违约责任

6.1违约行为及处理

6.2违约金计算及支付

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.合同争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及备案

9.1合同生效条件

9.2合同备案要求

10.合同附件及补充条款

10.1附件清单

10.2补充条款

11.合同其他约定

11.1不可抗力条款

11.2通知方式

11.3合同份数及效力

12.合同签署日期及地点

13.合同附件

14.合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：________

1.1.2法定代表人：________

1.1.3地址：________

1.1.4联系电话：________

1.2承租方信息

1.2.1名称：________

1.2.2法定代表人：________

1.2.3地址：________

1.2.4联系电话：________

2.店面租赁的基本情况

2.1店面位置及面积

2.1.1店面地址：________

2.1.2店面面积：________平方米

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期：____年____月____日

2.2.2租赁终止日期：____年____月____日

2.3租金及支付方式

2.3.1租金金额：每月____元人民币

2.3.2支付方式：每月____日前支付，银行转账至出租方指定账户

2.3.3首付金额：____个月租金，于合同签订之日起____个工作日内支付

3.租金调整及支付

3.1租金调整条件

3.1.1因市场行情变动，租金可按政府规定或双方协商进行调整

3.2租金调整方式

3.2.1租金调整幅度：按政府规定或双方协商确定

3.3租金支付时间

3.3.1租金支付时间：每月____日前支付

4.店面使用规范

4.1店面用途限制

4.1.1店面仅用于经营____业务

4.1.2未经出租方同意，不得擅自改变店面用途

4.2店面装修及改造

4.2.1承租方需提前____个月向出租方提出装修申请，经出租方同意后方可进行

4.2.2装修完成后，需经出租方验收合格后方可使用

4.3店面维护及保养

4.3.1承租方负责店面的日常维护及保养，确保店面设施完好

4.3.2如因承租方原因导致店面设施损坏，承租方需负责修复或赔偿

5.店面租金押金

5.1押金金额及退还条件

5.1.1押金金额：____个月租金

5.1.2退还条件：合同到期后，承租方无违约行为，且店面设施完好，押金可全额退还

5.2押金支付时间

5.2.1押金支付时间：合同签订之日起____个工作日内支付

6.合同违约责任

6.1违约行为及处理

6.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金

6.1.2如承租方违反店面使用规范，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的赔偿责任

6.2违约金计算及支付

6.2.1违约金按实际损失计算，最高不超过____个月租金

6.2.2违约金支付时间：自违约行为发生之日起____个工作日内支付

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.1.1双方协商一致，可以解除合同

7.1.2出租方在承租方未按时支付租金、违反店面使用规范等违约行为下，有权解除合同

7.2合同终止条件

7.2.1租赁期限届满，合同自然终止

7.2.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续

8.合同争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决

8.2争议解决机构

8.2.1除非另有约定，所有争议应提交至合同签订地的人民法院管辖

8.2.2如双方同意仲裁，应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁

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