二零二四版城市综合体店铺租赁管理协议.docxVIP

二零二四版城市综合体店铺租赁管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.2承租方

3.租赁物概述

3.1租赁物位置

3.2租赁物面积

3.3租赁物用途

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限续签

5.租金及相关费用

5.1租金标准

5.2租金支付方式

5.3其他费用

6.租赁物维护与管理

6.1租赁方责任

6.2承租方责任

6.3维修与保养

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2承租方违约责任

8.租赁合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与修改

10.1合同生效

10.2合同修改

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁合同附件

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

本合同中，“租赁方”指拥有并出租租赁物的当事人，“承租方”指承租租赁物的当事人。“租赁物”指租赁方提供供承租方使用的物业。“租赁期限”指本合同约定的租赁起止日期。“租金”指承租方按照本合同约定支付给租赁方的费用。“违约责任”指因一方违约行为导致的另一方损失，应当承担的责任。

1.2解释

本合同中所有术语均按照本条定义进行解释，如有歧义，以合同文本为准。

第二条双方基本信息

2.1租赁方

租赁方名称：_______

租赁方地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

2.2承租方

承租方名称：_______

承租方地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

第三条租赁物概述

3.1租赁物位置

租赁物位于：_______

3.2租赁物面积

租赁物总面积为：_______平方米

3.3租赁物用途

租赁物用途为：_______

第四条租赁期限

4.1租赁起止日期

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2租赁期限续签

租赁期满前_______个月，双方可协商续签租赁合同，续签期限最长不超过_______年。

第五条租金及相关费用

5.1租金标准

本合同租金标准为：_______元/平方米·月。

5.2租金支付方式

租金应于每月_______日前支付至租赁方指定账户。

5.3其他费用

水、电、气等公用事业费用由承租方承担，按实际使用量支付。

第六条租赁物维护与管理

6.1租赁方责任

租赁方负责租赁物的整体维护与管理，确保租赁物符合合同约定。

6.2承租方责任

承租方负责租赁物内部设施的维护与管理，保持租赁物整洁、安全。

6.3维修与保养

租赁物出现故障，承租方应及时通知租赁方，租赁方应在接到通知后_______小时内进行维修。

第七条违约责任

7.1租赁方违约责任

如租赁方未按时交付租赁物，每延迟一日应向承租方支付_______元违约金。

7.2承租方违约责任

如承租方未按时支付租金，每延迟一日应向租赁方支付_______元违约金。如承租方违反合同约定，造成租赁物损坏或影响他人使用，应承担相应的赔偿责任。

第八条合同解除

8.1解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在_______日内纠正；

（2）因不可抗力导致租赁合同无法继续履行；

（3）租赁物被依法查封、扣押、没收或被拆除；

（4）租赁物存在重大安全隐患，经相关部门认定需立即停业整改；

（5）法律法规规定的其他解除情形。

8.2解除程序

一方决定解除本合同时，应书面通知另一方，并说明解除原因。合同解除自书面通知送达对方之日起生效。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

仲裁委员会应按照其仲裁规则和程序进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

第十条合同生效与修改

10.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同修改

对本合同的修改，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后方可生效。

第十一条通知与送达

11.1通知方式

本合同项下的通知、文件及其他资料，可以通过书面形式、电子邮件或传真等方式送达。

11.2送达地址

双方应在本合同中指定接收通知的地址，如有变更，应及时书面通知对方。

第十二条合同附件

12.1附