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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版冻品冷库租赁合同
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1术语定义
1.2合同双方
2.租赁标的物
2.1冷库基本信息
2.2冷库设备情况
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付时间
4.3支付方式
4.4违约责任
5.保证金及退还
5.1保证金金额
5.2保证金退还条件
5.3退还时间及方式
6.使用范围及限制
6.1冷库使用范围
6.2使用限制
7.日常维护与管理
7.1维护责任
7.2运营管理
7.3检查与监督
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力处理
12.其他约定
12.1通知方式
12.2附件
12.3合同附件
13.合同生效
14.合同签署
第一部分：合同如下：
第一条定义和解释
1.1术语定义
本合同中使用的术语如下：
（1）“甲方”指提供冻品冷库租赁的方；
（2）“乙方”指租用冻品冷库的方；
（3）“冷库”指甲方提供的用于储存冻品的仓库；
（4）“租赁期限”指乙方租用冷库的时间范围；
（5）“租金”指乙方支付给甲方的冷库租赁费用；
（6）“保证金”指乙方为保证合同履行而向甲方支付的款项。
1.2合同双方
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
第二条租赁标的物
2.1冷库基本信息
甲方提供的冷库位于[冷库地址]，占地面积为[冷库面积]，制冷能力为[制冷能力]，温度控制范围为[温度范围]。
2.2冷库设备情况
冷库内配备有[设备列表]，设备状况良好，符合冻品储存要求。
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
本合同租赁期限自[起始日期]起，至[终止日期]止。
3.2租赁终止日期
租赁期限届满后，如乙方未提出续租申请，本合同自动终止。
3.3租赁期限变更
如因不可抗力或其他原因导致租赁期限需要变更，双方应协商一致，签订补充协议，并按变更后的期限履行合同。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
乙方应按月支付租金，租金金额为[租金金额]元/月。
4.2支付时间
乙方应在每月[支付日前]将租金支付至甲方指定账户。
4.3支付方式
乙方应通过银行转账方式支付租金。
4.4违约责任
如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[滞纳金比例]的滞纳金。
第五条保证金及退还
5.1保证金金额
乙方应在签订本合同之日起[保证金支付前]内向甲方支付保证金，保证金金额为[保证金金额]元。
5.2保证金退还条件
在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。
5.3退还时间及方式
甲方应在租赁期满后的[退还时间]内，以[退还方式]退还保证金。
第六条使用范围及限制
6.1冷库使用范围
乙方仅可用于储存冻品，不得用于其他用途。
6.2使用限制
（1）储存易燃、易爆、有毒、有害等危险品；
（2）存放不符合卫生要求的物品；
（3）在冷库内进行任何形式的经营活动。
第七条日常维护与管理
7.1维护责任
甲方负责冷库的日常维护和管理，确保冷库内设备正常运行。
7.2运营管理
甲方应保证冷库的运营安全，定期对冷库进行安全检查。
7.3检查与监督
乙方应配合甲方进行定期检查，并接受甲方的监督。如发现冷库存在安全隐患，应及时通知甲方并采取整改措施。
第八条违约责任
8.1违约情形
（1）乙方未按约定支付租金或滞纳金的；
（2）乙方违反使用范围及限制，擅自改变冷库用途或存放违禁物品的；
（3）甲方未按约定提供冷库设施或设备维护保养的；
（4）一方未按合同约定履行通知义务的；
（5）因一方违约导致合同无法继续履行的。
8.2违约责任承担
（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[违约金比例]的租金；
（2）因违约行为造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任；
（3）违约方应承担由此产生的诉讼费用和律师费用。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交[争议解决机构名称]仲裁。
9.2争议解决机构
争议解决机构应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。
第十条合同解除
10.1合同解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的；
（
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