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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版商铺转让租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.商铺转让及租赁事项
2.1商铺基本情况
2.2商铺位置及设施
2.3商铺租赁期限
2.4商铺租金及支付方式
2.5商铺租金调整机制
3.商铺转让及租赁费用
3.1商铺转让费用
3.2商铺租赁押金
3.3商铺租赁保证金
3.4商铺租赁其他费用
4.商铺使用及维护
4.1商铺使用范围
4.2商铺维护责任
4.3商铺设施设备维护
4.4商铺装修及改造
5.商铺转让及租赁权益
5.1甲方权益
5.2乙方权益
6.商铺转让及租赁合同解除
6.1合同解除条件
6.2合同解除程序
6.3合同解除后的处理
7.商铺转让及租赁违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金及赔偿
8.商铺转让及租赁争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.商铺转让及租赁合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同生效时间
9.3合同终止条件
9.4合同终止时间
10.合同附件及补充条款
10.1附件
10.2补充条款
11.合同签署及见证
11.1合同签署时间
11.2合同签署地点
11.3合同见证人
12.合同生效法律及适用
12.1合同生效法律
12.2合同适用法律
13.合同其他约定
13.1合同变更
13.2合同解除
13.3合同争议解决
13.4合同附件
14.合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：________________________
甲方法定代表人：_____________________
甲方住所地：________________________
甲方联系电话：______________________
1.2乙方基本信息
乙方名称：________________________
乙方法定代表人：_____________________
乙方住所地：________________________
乙方联系电话：______________________
第二条商铺转让及租赁事项
2.1商铺基本情况
商铺名称：________________________
商铺地址：________________________
商铺面积：________________________平方米
商铺产权证号：______________________
2.2商铺位置及设施
商铺位于：________________________
商铺内设施包括：_____________________
2.3商铺租赁期限
租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止
2.4商铺租金及支付方式
商铺租金：人民币____元/月
支付方式：每月____日前支付，以银行转账形式支付至甲方账户。
2.5商铺租金调整机制
如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金，调整幅度不超过市场租金上涨幅度的50%。
第三条商铺转让及租赁费用
3.1商铺转让费用
商铺转让费用：人民币____元整
3.2商铺租赁押金
租赁押金：人民币____元整，乙方在签订合同后____日内支付。
3.3商铺租赁保证金
租赁保证金：人民币____元整，乙方在签订合同后____日内支付。
3.4商铺租赁其他费用
商铺租赁期间产生的其他费用，如水电费、物业管理费等，由乙方承担。
第四条商铺使用及维护
4.1商铺使用范围
乙方仅限于商铺内从事商业经营活动，不得擅自改变商铺用途。
4.2商铺维护责任
商铺的日常维护责任由乙方承担，包括但不限于商铺的清洁、保养、维修等。
4.3商铺设施设备维护
商铺内的设施设备由乙方负责维护，如需维修，乙方应提前通知甲方。
4.4商铺装修及改造
商铺装修及改造需经甲方同意，且不得影响商铺的正常使用。
第五条商铺转让及租赁权益
5.1甲方权益
甲方享有商铺的转让权、租赁权及商铺内的所有设施设备的所有权。
5.2乙方权益
乙方享有商铺的使用权、经营权及商铺内的所有设施设备的使用权。
第六条商铺转让及租赁合同解除
6.1合同解除条件
（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正；
（2）商铺因不可抗力导致无法继续经营；
（3）商铺
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