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二零二四版城市功能提升拆迁安置房购置合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人

1.2甲方联系方式

1.3乙方法定代表人

1.4乙方联系方式

2.拆迁安置房购置基本情况

2.1拆迁安置房的位置

2.2拆迁安置房的面积

2.3拆迁安置房的用途

2.4拆迁安置房的产权性质

3.拆迁安置房购置价格及支付方式

3.1拆迁安置房购置价格

3.2付款时间及比例

3.3付款方式

3.4逾期付款的违约责任

4.拆迁安置房购置款的退还

4.1退还条件

4.2退还时间

4.3退还方式

5.拆迁安置房交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付方式

5.4逾期交付的违约责任

6.拆迁安置房的质量保证

6.1质量标准

6.2质量保修期

6.3质量保修责任的承担

7.拆迁安置房产权转移手续办理

7.1办理手续的时间

7.2办理手续的责任

7.3办理手续的费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算方法

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更或解除的程序

11.合同的生效

11.1生效条件

11.2生效日期

12.合同的终止

12.1终止条件

12.2终止程序

13.合同的解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人：

1.3乙方法定代表人：

2.拆迁安置房购置基本情况

2.1拆迁安置房的位置：市区街道号

2.2拆迁安置房的面积：100平方米

2.3拆迁安置房的用途：住宅

2.4拆迁安置房的产权性质：个人产权

3.拆迁安置房购置价格及支付方式

3.1拆迁安置房购置价格：人民币100万元整

3.2付款时间及比例：首付50%，剩余50%在房屋交付后30日内付清

3.3付款方式：银行转账

3.4逾期付款的违约责任：逾期付款每日按购置价格的千分之五支付违约金

4.拆迁安置房购置款的退还

4.1退还条件：因不可抗力导致合同无法履行

4.2退还时间：合同解除后30日内

4.3退还方式：原付款方式退还

5.拆迁安置房交付

5.1交付时间：2024年12月31日前

5.2交付条件：房屋结构安全，设施齐全，符合交付标准

5.3交付方式：甲方将房屋交付给乙方，乙方验收合格后办理入住手续

5.4逾期交付的违约责任：逾期交付每日按购置价格的千分之五支付违约金

6.拆迁安置房的质量保证

6.1质量标准：符合国家相关住宅质量验收标准

6.2质量保修期：自交付之日起，房屋主体结构保修期不少于50年，配套设施保修期不少于2年

6.3质量保修责任的承担：甲方对房屋质量问题承担保修责任，乙方应在发现问题后及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理

7.拆迁安置房产权转移手续办理

7.1办理手续的时间：自房屋交付之日起60日内

7.2办理手续的责任：甲方负责办理房屋产权转移手续，乙方提供相关资料

7.3办理手续的费用：由甲方承担，乙方支付给甲方实际发生费用

8.违约责任

8.2违约责任的承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=应付金额×违约天数×违约金比例。

8.3违约金的计算方法：违约金比例根据违约情形的不同，分别为购置价格的千分之五、千分之十、千分之十五。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决方式：诉讼

9.3争议解决机构：合同签订地人民法院

10.合同的变更与解除

10.1变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。

10.3变更或解除的程序：任何变更或解除均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

11.合同的生效

11.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2生效日期：2024年4月1日

12.合同的终止

12.1终止条件：合同履行完毕或因双方协商一致或法律规定的原因终止。

12.2终止程序：合同终止应以书面形式通知对方，并办理相关手续。

13.合同的解除

13.2解除程序：解除合同应以书面形式通知对方，并经双方签字盖章后生效。

14.其他约定事项

14.1通知送达：除法律另有规定外，本合同的送达以书面形式进行，送达地址为合同中指定的地址。

14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋购置协议、付款凭证等，与本合同具有同等法律效力。

14.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第二部分：