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二零二四年度房地产二次抵押担保合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押人基本信息

1.2抵押权人基本信息

2.房地产基本信息

2.1房地产所有权人

2.2房地产地址

2.3房地产面积

2.4房地产用途

3.抵押物价值评估

3.1评估机构

3.2评估时间

3.3评估结果

4.抵押贷款金额及利率

4.1贷款金额

4.2贷款利率

4.3还款方式

5.抵押权设立

5.1抵押权登记

5.2抵押权登记机关

5.3抵押权登记费用

6.抵押权行使

6.1抵押权行使条件

6.2抵押权行使程序

6.3抵押权行使期限

7.抵押权优先受偿权

7.1优先受偿权范围

7.2优先受偿权行使方式

8.抵押权变更及解除

8.1抵押权变更条件

8.2抵押权解除条件

9.违约责任

9.1抵押人违约责任

9.2抵押权人违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决地点

11.合同生效条件

12.合同解除条件

13.合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押人基本信息

抵押人名称：___________

法定代表人/负责人：___________

住所地址：___________

联系电话：___________

电子邮箱：___________

1.2抵押权人基本信息

抵押权人名称：___________

法定代表人/负责人：___________

住所地址：___________

联系电话：___________

电子邮箱：___________

2.房地产基本信息

2.1房地产所有权人

房地产所有权人名称：___________

法定代表人/负责人：___________

住所地址：___________

2.2房地产地址

房地产所在区域：___________

详细地址：___________

2.3房地产面积

总建筑面积：___________平方米

使用面积：___________平方米

2.4房地产用途

房地产用途：___________

3.抵押物价值评估

3.1评估机构

评估机构名称：___________

评估机构资质证书编号：___________

3.2评估时间

评估时间：___________

3.3评估结果

评估价值：___________万元

4.抵押贷款金额及利率

4.1贷款金额

贷款金额：___________万元

4.2贷款利率

贷款利率：___________%

4.3还款方式

还款方式：___________（如：等额本息、等额本金等）

5.抵押权设立

5.1抵押权登记

抵押权登记机关：___________

5.2抵押权登记机关

抵押权登记时间：___________

5.3抵押权登记费用

抵押权登记费用：___________元

6.抵押权行使

6.1抵押权行使条件

1.抵押人未按时偿还贷款本金及利息；

2.抵押人未按时履行合同约定的其他义务；

3.其他法律规定的情形。

6.2抵押权行使程序

1.抵押权人发出履行催告；

2.抵押人在催告期限内仍未履行；

3.抵押权人向有管辖权的人民法院提起诉讼；

4.法院判决抵押人履行债务；

5.法院执行抵押物。

6.3抵押权行使期限

抵押权行使期限：自抵押权人发出履行催告之日起___________日内。

8.抵押权变更及解除

8.1抵押权变更条件

1.抵押人、抵押权人双方协商一致；

2.法律、行政法规规定可以变更抵押权；

3.抵押权变更不影响抵押物的价值和使用。

8.2抵押权解除条件

1.抵押人偿还了全部贷款本金及