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2024版商铺出租合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.出租方及承租方信息
2.1出租方基本信息
2.2承租方基本信息
3.商铺基本情况
3.1商铺位置与面积
3.2商铺结构及设施
4.出租期限与租金
4.1出租期限
4.2租金金额及支付方式
4.3租金调整机制
5.租金押金及其他费用
5.1押金金额及退还条件
5.2其他费用及支付方式
6.商铺使用与维护
6.1商铺使用范围
6.2商铺维护责任
6.3商铺装修限制
7.合同解除与违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任及赔偿
8.商铺转租及经营许可
8.1转租条件
8.2经营许可要求
9.商铺占用与收益
9.1商铺占用权
9.2商铺收益权
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：商铺平面图
12.2附件二：商铺设施清单
12.3附件三：其他相关协议
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
14.合同备案及生效
14.1备案机关
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的
本合同旨在明确出租方与承租方在商铺出租过程中的权利义务，确保双方的合法权益得到保障。
2.出租方及承租方信息
2.1出租方基本信息
出租方名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
2.2承租方基本信息
承租方名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
3.商铺基本情况
3.1商铺位置与面积
商铺位于：____________________
商铺面积：____________________平方米
3.2商铺结构及设施
商铺结构：____________________
商铺设施：____________________
4.出租期限与租金
4.1出租期限
本合同出租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
4.2租金金额及支付方式
租金金额：人民币____元/月。
支付方式：承租方应于每月的____日前向出租方支付当月租金。
5.租金押金及其他费用
5.1押金金额及退还条件
押金金额：人民币____元。
退还条件：承租方在合同期满或提前解除合同时，无违约行为，商铺设施完好，押金应全额退还。
5.2其他费用及支付方式
其他费用包括但不限于物业管理费、水电费等，按实际发生金额由承租方支付。
6.商铺使用与维护
6.1商铺使用范围
承租方仅限于在本商铺内进行合法经营，不得改变商铺的结构、用途。
6.2商铺维护责任
6.2.1出租方负责商铺的日常维修和保养。
6.2.2承租方负责在使用过程中对商铺设施的合理使用和维护。
6.2.3承租方不得擅自对商铺进行装修或改造。
7.合同解除与违约责任
7.1合同解除条件
7.1.1合同期满，本合同自动终止。
7.1.2出租方或承租方在合同期内违反合同约定，导致合同无法履行。
7.2违约责任及赔偿
7.2.1出租方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失。
7.2.2承租方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方因此遭受的损失。
8.商铺转租及经营许可
8.1转租条件
承租方如需转租商铺，应事先取得出租方的书面同意，并确保转租方具备合法经营资格。
8.2经营许可要求
承租方应依法取得相关经营许可，并在经营活动中遵守国家法律法规。
9.商铺占用与收益
9.1商铺占用权
承租方在租赁期间享有商铺的占有、使用和收益权。
9.2商铺收益权
商铺经营所得收益归承租方所有，但需扣除租金、水电费及其他应缴纳的费用。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
无特殊约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1
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