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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版商铺免费租赁合同范本通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3租赁商铺的名称、地址及面积

1.4租赁期限

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3水电费承担及支付方式

2.4其他费用及支付方式

3.租赁用途及限制

3.1租赁用途

3.2租赁限制

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金退还条件及程序

4.3保证金利息

5.租赁房屋的维护及维修

5.1租赁房屋的维护责任

5.2租赁房屋的维修责任

5.3维修费用承担

6.租赁房屋的装饰及改动

6.1装饰及改动申请

6.2装饰及改动审批

6.3装饰及改动的费用承担

7.违约责任

7.1违约情形及处理方式

7.2违约金的计算及支付

7.3违约责任的解除

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.其他约定

10.1不可抗力条款

10.2法律适用及争议管辖

10.3其他约定事项

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件名称

12.2附件内容

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署人签名或盖章

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]

1.2合同签订日期

本合同于[签订日期]签订。

1.3租赁商铺的名称、地址及面积

商铺名称：[商铺名称]

商铺地址：[商铺地址]

商铺面积：[商铺面积]平方米

1.4租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年限]年。

第二条租赁费用及支付方式

2.1租金金额

商铺租金为人民币[租金金额]元/月。

2.2租金支付方式

乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。

2.3水电费承担及支付方式

商铺内水电费由乙方承担，每月结算后向供水供电部门支付。

2.4其他费用及支付方式

商铺相关税费、物业管理费等由乙方承担，具体费用及支付方式另行约定。

第三条租赁用途及限制

3.1租赁用途

乙方租赁商铺仅用于[租赁用途]，不得从事违法活动。

3.2租赁限制

乙方不得擅自改变商铺的结构、用途，不得进行任何形式的分租、转租。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额

乙方需向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。

4.2保证金退还条件及程序

租赁期满且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应在[退还日期]内无息退还保证金。

4.3保证金利息

保证金自支付之日起按[利率]计息，利息归乙方所有。

第五条租赁房屋的维护及维修

5.1租赁房屋的维护责任

甲方负责租赁房屋的日常维护，确保房屋符合安全标准。

5.2租赁房屋的维修责任

租赁期间，因自然原因造成的房屋损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

5.3维修费用承担

日常维修费用由甲方承担，大修费用由乙方承担。

第六条租赁房屋的装饰及改动

6.1装饰及改动申请

乙方如需对租赁房屋进行装饰及改动，应提前[提前天数]向甲方提出书面申请。

6.2装饰及改动审批

甲方应在[审批期限]内对乙方的申请进行审批。

6.3装饰及改动的费用承担

经甲方批准的装饰及改动费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1违约情形及处理方式

乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2违约金的计算及支付

违约金按每月租金的[比例]计算，乙方应在违约发生后[支付期限]内向甲方支付违约金。

7.3违约责任的解除

甲方有权在乙方违约的情况下解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第八部分：合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）乙方未按约定支付租金或相关费用；

（2）乙方违反租赁用途或进行违法活动；

（3）乙方未按约定进行商铺维护及改动；

（4）乙方未按约定履行合同约定的其他义务。

（1）甲方未按约定提供符合租赁条件的商铺；

（2）甲方未按约定履行合同约定的维护及维修义务；

（3）发生不可抗力，导致商铺无法继续使用。

8.1.