宅基地第三方出资建使用年限合同8篇.docx

宅基地第三方出资建使用年限合同8篇

篇1

甲方（出让方）：__________，身份证号码：__________

乙方（受让方）：__________，身份证号码：__________

丙方（投资方）：__________，身份证号码：__________

鉴于甲方拥有位于__________的宅基地，乙方有意受让该宅基地，丙方则同意出资建设该宅基地上的房屋，为明确各方的权利和义务，特制定以下合同条款：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于__________，面积为__________平方米，用途为__________。

二、出让与受让

1.甲方同意将其拥有的宅基地出让给乙方，乙方则同意受让该宅基地。

2.出让价格为人民币__________元，乙方应一次性支付该款项给甲方。

3.乙方在支付出让价款后，即获得该宅基地的使用权，并承担相应的权利和义务。

三、投资建设

1.丙方同意出资建设该宅基地上的房屋，建设费用由丙方承担。

2.建设过程中，甲方和乙方应提供必要的协助和配合，确保建设顺利进行。

3.建设完成后，该房屋的所有权归乙方所有，丙方享有对该房屋的优先租赁权。

四、使用年限

1.该宅基地的使用年限为__________年，自乙方获得使用权之日起计算。

2.使用年限届满后，乙方如需继续使用，应提前向甲方申请续期，并支付相应的土地出让费用。

3.使用年限内，乙方不得擅自改变该宅基地的用途，如需调整用途，应事先取得甲方的同意。

五、权利义务

1.甲方有权监督乙方在使用该宅基地过程中是否遵守相关法律法规和本合同条款。

2.乙方应按时支付土地出让费用，并遵守相关法律法规和本合同条款。

3.丙方应确保建设质量，并在建设完成后将房屋交付给乙方使用。

4.使用年限内，如因政府征收或拆迁等原因导致该宅基地或房屋无法继续使用，各方应协商解决。

六、违约责任

1.甲方如违约，应返还乙方已支付的土地出让费用，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如违约，应支付违约金给甲方，并赔偿甲方的损失。

3.丙方如违约，应赔偿乙方的损失，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。

2.各方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

2.本合同自各方签字或盖章之日起生效。

3.未尽事宜，各方可另行签订补充协议进行约定。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）

乙方（受让方）：__________（签字/盖章）

丙方（投资方）：__________（签字/盖章）

日期：__________

篇2

甲方（宅基地所有者）：[甲方姓名]

乙方（出资建设方）：[乙方公司名称]

丙方（使用方）：[丙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方出资建设甲方宅基地上的房屋及其相关设施，并由丙方使用的相关事宜，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

甲方宅基地位于[宅基地具体地址]，面积为[宅基地面积]平方米。甲方已依法取得该宅基地的土地使用证书，证书编号为[土地使用证书编号]。

二、建设内容与要求

乙方计划在该宅基地上建设[建设内容]，具体包括[具体建设内容]。建设要求应严格按照相关法律法规及标准进行，确保建设质量与安全。

三、出资与补偿

1.乙方负责出资建设，包括但不限于设计、材料、施工等费用。甲方负责提供宅基地，并协助乙方办理相关建设手续。

2.建设完成后，乙方有权在合理期限内对该房屋及其相关设施进行使用。使用期限结束后，乙方应按时返还甲方，并自行承担使用期间的维护费用。

3.在使用期限内，丙方有权在乙方的授权下使用该房屋及其相关设施。丙方应按时支付使用费用，并确保使用行为符合法律法规和本合同约定。

四、权利义务关系

1.甲方有权监督乙方的建设行为，确保建设符合相关法律法规和本合同约定。甲方应协助乙方办理相关建设手续，并提供必要的支持和协助。

2.乙方应按时支付甲方的土地租金和使用费用，并确保建设质量与安全。乙方有权在使用期限内对该房屋及其相关设施进行使用和管理。

3.丙方应按时支付使用费用，并确保使用行为符合法律法规和本合同约定。丙方在使用期限内享有该房屋及其相关设施的使用权，但