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2024版商品房预售买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.商品房的基本信息

2.1商品房的位置

2.2商品房的建筑面积

2.3商品房的设计用途

2.4商品房的建筑结构

3.预售商品房的价格及付款方式

3.1预售商品房的总价

3.2付款方式及比例

3.3首付金额

3.4付款时间节点

4.预售商品房的交付及验收

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3验收标准及流程

4.4验收时间

5.产权登记

5.1产权登记申请

5.2产权登记费用

5.3产权登记时间

6.违约责任

6.1出卖方违约责任

6.2买受方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.合同的生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.附件

10.1附件一：商品房预售许可证

10.2附件二：商品房买卖合同

10.3附件三：房屋买卖合同补充协议

11.合同的签署及生效

11.1合同签署

11.2合同生效时间

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2法律适用

12.3合同解释

13.合同的修改及补充

13.1合同修改

13.2合同补充

14.合同附件及补充协议的效力

14.1合同附件的效力

14.2补充协议的效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：_______

1.1.2出卖方法定代表人：_______

1.1.3出卖方住所地：_______

1.1.4出卖方联系电话：_______

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称（个人）：_______

1.2.2买受方姓名（个人）：_______

1.2.3买受方身份证号码：_______

1.2.4买受方住所地：_______

1.2.5买受方联系电话：_______

第二条商品房的基本信息

2.1商品房的位置

2.1.1所在区域：_______

2.1.2项目名称：_______

2.1.3楼栋号：_______

2.1.4房号：_______

2.2商品房的建筑面积

2.2.1总建筑面积：_______平方米

2.2.2使用面积：_______平方米

2.3商品房的设计用途

2.3.1设计用途：_______

2.4商品房的建筑结构

2.4.1建筑结构：_______

第三条预售商品房的价格及付款方式

3.1预售商品房的总价

3.1.1总价：_______元

3.2付款方式及比例

3.2.1付款方式：_______

3.2.2付款比例：_______

3.3首付金额

3.3.1首付金额：_______元

3.4付款时间节点

3.4.1首付款支付时间：_______

3.4.2其余款项支付时间：_______

第四条预售商品房的交付及验收

4.1交付时间

4.1.1预计交付时间：_______

4.2交付地点

4.2.1交付地点：_______

4.3验收标准及流程

4.3.1验收标准：_______

4.3.2验收流程：_______

4.4验收时间

4.4.1验收时间：_______

第五条产权登记

5.1产权登记申请

5.1.1产权登记申请时间：_______

5.2产权登记费用

5.2.1产权登记费用：_______元

5.3产权登记时间

5.3.1产权登记时间：_______

第六条违约责任

6.1出卖方违约责任

6.1.1出卖方未按期交付房屋的违约责任：_______

6.1.2出卖方房屋不符合约定标准的违约责任：_______

6.2买受方违约责任

6.2.1买受方未按期付款的违约责任：_______

6.2.2买受方逾期办理产权登记的违约责任：_______

第一部分：合同如下：

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构：_______仲裁委员会

8.2.2仲裁地点：_______

第九条合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1出卖方在合同约定的交付期限内未能交付房屋，买受方有权解除合同。

8.1.2买受方未按约定支付购房款，出卖方有权解除合同。

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。

8.2合同解除程序

8.2.1双方协商解除合同，应签订书面协议。

8.2.2任何一方要求解除合同，应提前_