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2024版土地征用补偿协议书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

2.征地范围

2.1征地面积

2.2征地位置

2.3征地红线图

3.征地补偿标准

3.1补偿方式

3.2补偿金额

3.3补偿依据

3.4补偿发放方式

4.土地使用权及附属物补偿

4.1土地使用权补偿

4.2附属物补偿

4.3补偿清单及价值评估

5.租赁及临时占地补偿

5.1租赁费补偿

5.2临时占地补偿

5.3补偿期限及方式

6.环境影响及生态补偿

6.1环境影响评估

6.2生态补偿措施

6.3补偿金额及实施

7.社会稳定风险评估

7.1风险评估报告

7.2应对措施及预案

8.补偿安置方案

8.1安置方式

8.2安置地点

8.3安置期限

8.4安置保障措施

9.争议解决机制

9.1争议解决途径

9.2争议解决程序

9.3争议解决期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿方式

11.合同解除条件

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的处理

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：征地红线图

13.2附件二：补偿清单及价值评估报告

13.3附件三：安置方案

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同语言

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版土地征用补偿协议书”。

1.2合同双方：甲方（土地所有权人）为县村村民委员会，乙方（土地使用者）为房地产开发有限公司。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年3月15日。

1.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.征地范围

2.1征地面积：甲方同意将位于县村共计100亩土地（土地证号：0001）出让给乙方。

2.2征地位置：上述土地位于县村，具体位置详见附件一：征地红线图。

2.3征地红线图：本合同附件一为征地红线图，作为征地范围的依据。

3.征地补偿标准

3.1补偿方式：本合同补偿方式为货币补偿。

3.2补偿金额：甲方同意按照每亩万元的标准对乙方进行土地补偿，总计补偿金额为万元。

3.3补偿依据：《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地征收与补偿条例》等法律法规。

3.4补偿发放方式：补偿金额于本合同生效之日起30个工作日内一次性支付给甲方。

4.土地使用权及附属物补偿

4.1土地使用权补偿：乙方同意按照甲方提供的土地使用权证书上的面积和用途进行补偿。

4.2附属物补偿：乙方在征用土地上建设的附属物，甲方将按照市场评估价格给予一次性货币补偿。

4.3补偿清单及价值评估：本合同附件二为补偿清单及价值评估报告，作为附属物补偿的依据。

5.租赁及临时占地补偿

5.1租赁费补偿：乙方在征用土地前已签订的租赁合同，甲方将按照租赁合同的约定给予乙方租赁费补偿。

5.2临时占地补偿：乙方在征用土地前已取得的临时用地许可，甲方将按照相关规定给予乙方临时占地补偿。

5.3补偿期限及方式：租赁费及临时占地补偿于本合同生效之日起30个工作日内支付给乙方。

6.环境影响及生态补偿

6.1环境影响评估：乙方在征用土地前应进行环境影响评估，并将评估报告报送甲方备案。

6.2生态补偿措施：乙方在征用土地过程中应采取有效措施保护生态环境，如造成生态破坏，甲方将按照相关规定进行生态补偿。

6.3补偿金额及实施：生态补偿金额及实施方式由双方另行协商确定。

7.社会稳定风险评估

7.1风险评估报告：乙方在征用土地前应进行社会稳定风险评估，并将评估报告报送甲方备案。

7.2应对措施及预案：乙方应制定针对风险评估报告提出的问题的应对措施及应急预案，并及时向甲方汇报。

7.3争议解决期限：如发生争议，双方应在接到争议报告之日起30日内协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。

8.补偿安置方案

8.1.1住房安置：甲方提供同等面积和质量的住房进行安置。

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