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2024版全新舞蹈室出租合同

本合同目录一览

1.合同双方信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.出租物业信息

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业面积

2.4物业结构

3.出租期限

3.1出租起始日期

3.2出租结束日期

3.3合同续租条件

4.出租费用

4.1出租费用标准

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4逾期付款责任

5.物业使用范围

5.1物业用途

5.2物业使用限制

6.物业设施及设备

6.1设施设备清单

6.2设施设备维护责任

6.3设施设备损坏赔偿

7.物业管理

7.1物业管理责任

7.2物业维修保养

7.3物业清洁卫生

8.物业租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还程序

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：物业设施设备清单

12.2附件二：租赁物品清单

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署双方代表

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：舞蹈工作室

1.1.2出租方法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：舞蹈培训中心

1.2.2承租方法定代表人：

2.出租物业信息

2.1物业名称：舞蹈工作室

2.2物业地址：市区路号

2.3物业面积：100平方米

2.4物业结构：一层，内设舞蹈教室、休息区、储藏室

3.出租期限

3.1出租起始日期：2024年1月1日

3.2出租结束日期：2027年12月31日

3.3合同续租条件：租赁期满前一个月，双方可协商续租，续租期限不得超过三年

4.出租费用

4.1出租费用标准：每月租金为人民币10,000元

4.2付款方式：每月租金需在每月的5日前通过银行转账支付至出租方指定账户

4.3付款时间：每月5日前

4.4逾期付款责任：逾期付款每日需支付相当于租金0.5%的违约金

5.物业使用范围

5.1物业用途：仅限舞蹈教学、练习、表演等非商业性活动

5.2物业使用限制：不得用于商业性演出、租赁、转租等行为

6.物业设施及设备

6.1设施设备清单：舞蹈地板、音响设备、镜子、把杆、灯光设备等

6.2设施设备维护责任：出租方负责日常维护，承租方负责合理使用

6.3设施设备损坏赔偿：因承租方使用不当造成的设施设备损坏，由承租方负责赔偿

7.物业管理

7.1物业管理责任：出租方负责物业的整体管理和维护

7.2物业维修保养：租赁期间，因自然老化或合理使用造成的物业损坏，由出租方负责维修

7.3物业清洁卫生：租赁期间，物业的清洁卫生由承租方负责，每周至少进行一次全面清洁

8.物业租赁保证金

8.1保证金金额：人民币5,000元

8.2保证金退还条件：合同期满且无违约行为，承租方在合同终止后一个月内，可申请退还保证金

8.3保证金退还程序：承租方需向出租方提交退还保证金申请，并附带合同终止证明、物业设施设备清单等，出租方在收到申请后十个工作日内退还保证金

9.违约责任

9.1承租方违约责任：

9.1.1未按约定支付租金的，除支付欠付租金外，还应向出租方支付相当于欠付租金20%的违约金。

9.1.2未经出租方同意擅自改变物业用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。

9.1.3损坏出租物业或设施设备的，承租方应负责修复或赔偿。

9.2出租方违约责任：

9.2.1未按约定提供物业或设施设备的，应向承租方支付相当于租金一个月的违约金。

9.2.2未经承租方同意擅自进入物业的，出租方应向承租方支付相当于租金一个月的违约金。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：市区人民法院

10.3争议解决机构：市区仲裁委员会

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件：

11.2.1租赁期满，双方协商一致解除合同；

11.2.2出现合同约定的违约情形，守约方有权解除合同；

11.2.3法律法规规定或双方约定的其他终止情形。

12.合同附件

12.1附件一：物业设施设备清单

12.2附件二：租赁物品清单

13.合同签署

13.1合同签署日期：2024年1月1日

13.2合同签署