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2024版全新父子房屋买卖协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议签订双方

1.2协议标的

1.3协议目的

1.4协议签订时间

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋产权

2.4房屋用途

2.5房屋现状

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.房屋过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续办理

5.4过户风险承担

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

6.4验收不合格处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定

11.1保密条款

11.2知识产权条款

11.3通知条款

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2其他相关证明材料

13.合同签订地点及日期

13.1签订地点

13.2签订日期

14.合同份数及生效日期

14.1合同份数

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议签订双方

父方：[父方姓名]，身份证号码：[父方身份证号码]，住址：[父方住址]；

子方：[子方姓名]，身份证号码：[子方身份证号码]，住址：[子方住址]。

1.2协议标的

1.3协议目的

本协议旨在明确父方将其名下房屋出售给子方，子方同意购买该房屋，双方经友好协商达成一致，特订立本协议。

1.4协议签订时间

本协议签订时间为2024年[日期]。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于[详细地址]，具体为[楼栋名称]、[单元名称]、[房间号]。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

2.3房屋产权

房屋产权为私有，登记在父方名下。

2.4房屋用途

房屋用途为居住。

2.5房屋现状

房屋目前处于闲置状态，结构完好，无损坏。

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.1.1子方有权要求父方按照本协议约定履行房屋买卖合同；

3.1.2子方有权要求办理房屋过户手续；

3.1.3子方有权要求在房屋交付后对房屋进行验收。

3.2买方义务

3.2.1子方应按照本协议约定支付房屋款项；

3.2.2子方应配合父方办理房屋过户手续；

3.2.3子方应在房屋交付后及时进行验收。

3.3卖方权利

3.3.1父方有权要求子方按照本协议约定支付房屋款项；

3.3.2父方有权要求子方配合办理房屋过户手续；

3.3.3父方有权要求在房屋交付后对房屋进行验收。

3.4卖方义务

3.4.1父方应按照本协议约定将房屋交付给子方；

3.4.2父方应保证房屋产权清晰，无权属纠纷；

3.4.3父方应配合子方办理房屋过户手续。

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

本协议房屋买卖价格为人民币[买卖价格]元整。

4.2支付方式

子方应在签订本协议后[支付期限]日内支付房屋款项；

4.3付款时间

子方应于[具体日期]前支付房屋款项；

4.4付款地点

付款地点为[付款地点]。

5.房屋过户手续

5.1过户时间

房屋过户手续应在[具体日期]前完成；

5.2过户费用

房屋过户所需费用由双方按照相关规定各自承担；

5.3过户手续办理

双方应共同办理房屋过户手续；

5.4过户风险承担

房屋过户过程中因政策调整、法律法规变化等原因导致的风险，由双方共同承担