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2024版售房居间合同样本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属证明

3.3房屋登记信息

4.居间服务内容与范围

4.1居间服务内容

4.2居间服务范围

5.居间服务费用及支付方式

5.1居间服务费用

5.2支付方式

6.居间服务期限

6.1居间服务期限

6.2居间服务期限延长

7.居间服务成果与义务

7.1居间服务成果

7.2居间服务义务

8.居间服务合同解除与终止

8.1居间服务合同解除

8.2居间服务合同终止

9.居间服务合同违约责任

9.1居间服务方违约责任

9.2房屋买卖双方违约责任

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定事项执行

13.合同生效、变更与解除

13.1合同生效

13.2合同变更

13.3合同解除

14.合同附件

14.1附件一：房屋信息清单

14.2附件二：居间服务合同补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

2.定义与解释

2.1定义

“甲方”：指房屋出售方；

“乙方”：指房屋购买方；

“丙方”：指提供居间服务的居间方。

2.2解释

本合同中的定义和解释以合同为准，如有歧义，应以有利于维护合同各方合法权益的原则进行解释。

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

甲方出售位于_______市_______区_______路_______号的房屋，房屋建筑面积为_______平方米，房屋用途为_______。

3.2房屋权属证明

甲方保证所售房屋权属清晰，已取得合法权属证明，并有权出售。

3.3房屋登记信息

房屋登记信息如下：

房屋所有权证号：_______；

土地使用权证号：_______；

房屋登记日期：_______。

4.居间服务内容与范围

4.1居间服务内容

为甲方寻找合适的购买方；

协助甲乙双方进行房屋买卖合同的签订；

协调甲乙双方办理房屋过户手续。

4.2居间服务范围

居间服务范围限于上述内容，不包括房屋买卖合同之外的任何事宜。

5.居间服务费用及支付方式

5.1居间服务费用

丙方居间服务费用为成交房屋总价的_______%。

5.2支付方式

居间服务费用由乙方向丙方支付，支付时间为房屋买卖合同签订后_______日内。

6.居间服务期限

6.1居间服务期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。

6.2居间服务期限延长

如因特殊情况需延长居间服务期限，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议。

7.居间服务成果与义务

7.1居间服务成果

丙方应尽其最大努力为甲方寻找合适的购买方，促成房屋买卖合同签订。

7.2居间服务义务

诚实守信，公正公平地履行居间服务职责；

保守甲乙双方的商业秘密；

及时向甲乙双方通报房屋买卖进展情况。

8.居间服务合同解除与终止

8.1居间服务合同解除

8.1.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后_______日内未予纠正，另一方有权解除本合同。

8.1.2发生不可抗力事件，致使本合同无法履行或履行成本过高，经双方协商一致，可以解除本合同。

8.2居间服务合同终止

8.2.1居间服务期限届满，且合同约定的义务履行完毕，本合同终止。

8.2.2任何一方根据本合同约定解除合同，合同即告终止。

9.居间服务合同违约责任

9.1居间服务方违约责任

9.1.1丙方未按约定履行居间服务义务，导致甲乙双方未能达成房屋买卖合同的，丙方应退还已收取的居间服务费用，并承担相应的违约责任。

9.1.2丙方泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。

9.2房屋买卖双方违约责任

9.2.1甲方未按约定提供房屋权属证明或房屋存在权属纠纷的，应承担相应的违约责任。

9.2.2乙方未按约定支付居间服务费用的，应承担相应的违约责任。

9.2.3乙方向丙方支付居间服务费用后，未按约定与甲方签订房屋买卖合同的，应承担相应的违约责任。

10.保密条款

10.1保密内容

本合同涉及的甲乙双方的商业秘密，包括但不限于房屋价格、交易条件等。

10.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起至合同终止后_______年。

11.争议解决