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2024版全新场地租赁餐饮合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方基本信息
1.2.出租方基本信息
2.租赁场地基本情况
2.1.场地名称
2.2.场地位置
2.3.场地面积
2.4.场地设施
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
3.2.租金金额
3.3.租金支付方式
3.4.租金调整机制
4.场地使用范围及限制
4.1.场地使用范围
4.2.场地使用限制
5.租赁保证金
5.1.保证金金额
5.2.保证金支付方式
5.3.保证金退还条件
6.费用承担
6.1.水电费用
6.2.燃气费用
6.3.清洁费用
6.4.维修费用
7.场地维护及保养
7.1.场地维护责任
7.2.场地保养责任
8.保险责任
8.1.保险种类
8.2.保险金额
8.3.保险期限
9.违约责任
9.1.违约情形
9.2.违约责任承担
10.合同解除与终止
10.1.合同解除条件
10.2.合同终止条件
11.争议解决
11.1.争议解决方式
11.2.争议解决机构
12.合同生效及效力
12.1.合同生效条件
12.2.合同效力
13.其他约定事项
13.1.合同附件
13.2.其他约定事项
14.合同签署及日期
14.1.合同签署地点
14.2.合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方基本信息
租赁方名称：_______
租赁方地址：_______
租赁方法定代表人：_______
租赁方联系电话：_______
租赁方开户银行：_______
租赁方银行账号：_______
1.2.出租方基本信息
出租方名称：_______
出租方地址：_______
出租方法定代表人：_______
出租方联系电话：_______
出租方开户银行：_______
出租方银行账号：_______
2.租赁场地基本情况
2.1.场地名称：_______
2.2.场地位置：_______
2.3.场地面积：_______平方米
2.4.场地设施：_______、_______、_______
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2.租金金额：每月人民币_______元整。
3.3.租金支付方式：租赁方应于每月_______日前将租金支付至出租方指定账户。
3.4.租金调整机制：如遇物价上涨或其他原因导致租金调整，双方应友好协商，调整租金。
4.场地使用范围及限制
4.1.场地使用范围：租赁方仅可在租赁场地进行餐饮经营，不得用于其他用途。
4.2.场地使用限制：租赁方不得在租赁场地进行违法活动，不得损害相邻方的合法权益。
5.租赁保证金
5.1.保证金金额：人民币_______元整。
5.2.保证金支付方式：租赁方应在签订合同之日起_______日内将保证金支付至出租方指定账户。
5.3.保证金退还条件：租赁期满且租赁方履行合同义务后，出租方应无息退还保证金。
6.费用承担
6.1.水电费用：租赁方应按照实际使用情况向供水、供电部门支付水电费用。
6.2.燃气费用：租赁方应按照实际使用情况向燃气供应商支付燃气费用。
6.3.清洁费用：租赁方负责租赁场地的日常清洁工作，并承担相应的清洁费用。
6.4.维修费用：租赁场地的日常维修费用由租赁方承担，但涉及场地结构安全的大修费用由出租方承担。
7.场地维护及保养
7.1.场地维护责任：租赁方应负责租赁场地的日常维护工作，确保场地设施的正常使用。
7.2.场地保养责任：租赁方应定期对租赁场地进行保养，保持场地整洁、美观。
8.保险责任
8.1.保险种类：租赁双方应按照国家相关规定，自行购买相关保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。
8.2.保险金额：保险金额应不低于租赁场地的实际价值，具体金额由双方协商确定。
8.3.保险期限：保险期限应与租赁期限一致，并覆盖租赁期间可能发生的风险。
9.违约责任
9.1.违约情形：
9.1.1.租赁方未按时支付租金或保证金；
9.1.2.租赁方违反合同约定的场地使用范围；
9.1.3.租赁方未履行场地维护及保养责任；
9.1.4.租赁方未按照约定支付相关费用；
9.1.5.出租方未按时交付租赁场地；
9.1.6.出租方违反合同约定的维修责任。
9.2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
10.合同解除与终止
10.1.合同解除条件：
10.1.1.双方协商一
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