二零二四年度彩钢瓦房屋租赁合同附带房屋租赁期满回购权协议.docxVIP

二零二四年度彩钢瓦房屋租赁合同附带房屋租赁期满回购权协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.2合同乙方基本信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付日期

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

6.租金违约责任

6.1逾期支付租金责任

6.2逾期支付押金责任

7.房屋使用及维护

7.1使用范围

7.2维护责任

7.3维修费用

8.房屋租赁期满后的处理

8.1租赁期满后的房屋归还

8.2租赁期满后的房屋维修

9.回购权协议

9.1回购权的定义

9.2回购权的行使条件

9.3回购权的行使方式

9.4回购权的价格

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.违约责任

11.1违约责任的承担

11.2违约金的计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2法律法规变更

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.1.1甲方全称：______

1.1.2甲方法定代表人：______

1.1.3甲方联系电话：______

1.1.4甲方住所地：______

1.2合同乙方基本信息

1.2.1乙方全称：______

1.2.2乙方法定代表人：______

1.2.3乙方联系电话：______

1.2.4乙方住所地：______

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址：______

2.2房屋结构：______

2.3房屋面积：______平方米

2.4房屋设施：______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：______

3.2租赁结束日期：______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月______元，共计______元

4.2支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付租金

4.3支付日期：______

5.租金调整

5.1调整条件：如市场租金波动较大，双方可协商调整租金

5.2调整幅度：租金调整幅度不得超过原租金的______

6.租金违约责任

6.1逾期支付租金责任：乙方逾期支付租金，每日应向甲方支付______元的违约金

6.2逾期支付押金责任：乙方逾期支付押金，每日应向甲方支付______元的违约金

7.房屋使用及维护

7.1使用范围：乙方仅限于房屋本身使用，不得擅自改变房屋结构

7.2维护责任：乙方负责房屋日常维护，确保房屋处于良好状态

7.3维修费用：房屋维修费用由乙方承担，但乙方不得擅自拆除房屋设施

8.房屋租赁期满后的处理

8.1租赁期满后的房屋归还

8.1.1租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地交还甲方

8.1.2乙方应在租赁期满前______日通知甲方，以便甲方安排房屋接收事宜

8.2租赁期满后的房屋维修

8.2.1如房屋在租赁期间因乙方使用造成损坏，乙方应负责维修或赔偿

8.2.2如房屋在租赁期间因不可抗力造成损坏，双方协商解决维修事宜

9.回购权协议

9.1回购权的定义

9.1.1本合同约定的回购权，指租赁期满后，甲方有优先购买乙方租赁房屋的权利

9.2回购权的行使条件

9.2.1乙方在租赁期满前向甲方提出回购意愿

9.2.2甲方在收到乙方回购意愿通知后______日内做出是否行使回购权的决定

9.3回购权的行使方式

9.3.1甲方行使回购权时，应与乙方协商确定回购价格

9.3.2甲方应在双方协商一致后______日内支付回购款项

9.4回购权的价格

9.4.1回购价格按照房屋租赁期满时的市场价值确定

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的

10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的

10.2合同解除程序

10.2.1提出解除合同的一方应提前______日书面通知对方

10.2.2双方应就合同解除后的事宜进行协商，达成一致意见

11.违约责任

11.1违约责任的承担

11.1.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金

11.2违约金的计算

11.2.1违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同金额的______

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.1.1双方应通过友好协商解决争议

12.1.2如协商不成，任何一方均可向房