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二零二四年度房产代售中介服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产

1.2代售

1.3中介服务

1.4协议

1.5双方

1.6服务期限

1.7服务费用

1.8合同终止

2.服务内容

2.1房产信息发布

2.2房产展示

2.3客户咨询接待

2.4看房安排

2.5合同签订

2.6房产过户

2.7售后服务

3.服务标准

3.1服务质量要求

3.2服务效率要求

3.3服务态度要求

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

4.2服务费用标准

4.3服务费用支付时间

4.4服务费用支付方式

5.双方权利与义务

5.1中介方的权利

5.2房东方的权利

5.3中介方的义务

5.4房东方的义务

6.违约责任

6.1中介方违约责任

6.2房东方违约责任

6.3违约金计算方法

7.保密条款

7.1保密信息范围

7.2保密义务

7.3保密期限

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除通知

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止日期

11.法律适用及管辖

11.1合同适用法律

11.2争议管辖法院

12.其他约定事项

12.1本合同未尽事宜

12.2附件及补充协议

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房产：指本协议中双方约定代售的位于[具体地址]的房产。

1.2代售：指中介方接受房东方委托，按照本协议约定代为销售房产的行为。

1.3中介服务：指中介方在合同期限内提供的包括但不限于房产信息发布、展示、咨询接待、看房安排、合同签订、房产过户等在内的综合性服务。

1.4协议：指本《二零二四年度房产代售中介服务协议》。

1.5双方：指中介方[中介方名称]和房东方[房东方名称]。

1.6服务期限：自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[具体天数]天。

1.7服务费用：中介服务费用总额为人民币[具体金额]元。

1.8合同终止：任何一方违反本协议约定，均视为违约，对方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

2.服务内容

2.1房产信息发布：中介方应在合同期限内，通过线上线下渠道，将房产信息进行发布，包括但不限于房产概况、配套设施、价格等信息。

2.2房产展示：中介方应负责组织房产展示活动，包括但不限于现场展示、线上虚拟展示等。

2.3客户咨询接待：中介方应热情接待客户咨询，提供房产详细信息，并协助客户了解购房政策及相关法律法规。

2.4看房安排：中介方应安排客户看房，确保看房过程中双方安全，并对看房过程中提出的问题给予解答。

2.5合同签订：中介方应协助房东方与买方签订房产买卖合同，并确保合同内容合法合规。

2.6房产过户：中介方应协助房东方办理房产过户手续，确保过户过程顺利进行。

2.7售后服务：中介方应在房产过户后，提供必要的售后服务，包括但不限于解答购房后的问题等。

3.服务标准

3.1服务质量要求：中介方应提供高质量的中介服务，确保客户满意度。

3.2服务效率要求：中介方应在规定时间内完成各项服务，提高服务效率。

3.3服务态度要求：中介方应保持热情、耐心、专业的服务态度，对待客户一视同仁。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用构成：服务费用包括但不限于中介费、税费、佣金等。

4.2服务费用标准：中介服务费用总额为人民币[具体金额]元，按比例分阶段支付。

4.3服务费用支付时间：具体支付时间及比例由双方另行约定。

4.4服务费用支付方式：服务费用可通过银行转账、现金等方式支付。

5.双方权利与义务

5.1中介方的权利

5.1.1依照本协议约定，收取中介服务费用。

5.1.2要求房东方提供必要的房产信息和资料。

5.1.3在合同期限内，对房产信息进行保密。

5.2房东方的权利

5.2.1