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郊区自有房产抵押借款合同7篇

篇1

甲方（借款人）：_________，身份证号：_________

乙方（出借人）：_________，身份证号：_________

丙方（抵押人）：_________，身份证号：_________

丁方（保证人）：_________，身份证号：_________

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，丙方同意将其自有房产抵押给乙方作为贷款的担保，丁方同意为甲方的还款提供保证。为此，各方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方向甲方提供的借款金额为人民币_________元。

2.借款期限：借款期限为_________年，自乙方实际提供借款之日起算。

3.借款利率：年利率为_________%，自乙方实际提供借款之日起算。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金和利息。

5.违约责任：如甲方未按时还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求丙方承担抵押责任，丁方承担保证责任。

二、抵押条款

1.抵押物：丙方同意将其自有房产（位于_________，产权证号：_________）抵押给乙方作为贷款的担保。

2.抵押期限：抵押期限为_________年，自乙方实际提供借款之日起算。

3.抵押物价值：经各方协商，抵押物价值为人民币_________元。

4.抵押物保险：丙方应为抵押物购买保险，并指定乙方为第一受益人。

5.抵押物处置：如甲方未按时还款，乙方有权要求丙方处置抵押物以实现其债权。

三、保证条款

1.保证方式：丁方同意为甲方的还款提供连带责任保证。

2.保证范围：保证范围为借款本金、利息、违约金及乙方实现债权的费用。

3.保证期限：保证期限为_________年，自乙方实际提供借款之日起算。

四、合同生效及变更

1.合同生效：本合同自各方签字或盖章之日起生效。

2.合同变更：如需对本合同进行变更，应经各方协商一致，并签订书面协议。

五、争议解决

1.争议解决方式：如各方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

六、其他条款

1.通知与送达：各方应确保本合同中提供的联系方式准确无误，如有变更应及时通知其他方。因联系方式有误或未及时通知变更而导致未能收到相关通知的，由过错方承担责任。

2.合同份数：本合同一式四份，各方各执一份。具有同等法律效力。

3.附件效力：本合同的附件与本合同具有同等法律效力。如附件内容与本合同内容不一致的，以本合同为准。

4.本合同未尽事宜由各方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.甲方和丙方应在本合同签订后向房地产登记机关办理抵押物登记手续。登记费用由甲方和丙方共同承担。如因甲方和丙方的原因导致抵押物未能办理登记手续的，乙方有权要求甲方和丙方承担相应的违约责任。

6.丁方应按照本合同的约定承担保证责任。如因丁方的原因导致未能履行保证责任的，乙方有权要求丁方承担相应的违约责任。同时，乙方有权要求甲方和丙方承担相应的违约责任。

7.在本合同有效期内，甲方和丙方不得将抵押物出租、转让或再抵押给第三方。如违反本条款的，乙方有权要求甲方和丙方承担相应的违约责任。同时，乙方有权要求丁方承担相应的保证责任。

篇2

甲方（借款人）：________

乙方（出借人）：________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以其自有房产作为抵押物向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款金额和用途

1.甲方因________需要，向乙方借款人民币（大写）________元整（￥________元）。

二、借款期限

1.借款期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、利率和利息

1.借款利率为年利率________%。

2.利息计算方式为：每月支付利息，不足一月的按实际使用天数计算。

3.甲方应在每月的________日之前将利息支付至乙方的指定账户。

四、抵押物

1.甲方以其位于________的自有房产作为抵押物，产权证号为________。

2.甲方保证抵押物的合法性和安全性，并承诺在借款期限内不得将抵押物转让