店铺租房协议范本模板5篇.docx

店铺租房协议范本模板5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方店铺事宜，达成以下协议：

一、协议标的

1.甲方将其拥有的店铺出租给乙方，店铺位于，建筑面积为平方米。

2.乙方承租该店铺，用于经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方应将店铺返还给甲方，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为年租金的千分之一。

四、店铺使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用店铺，不得擅自改变店铺的结构或用途。如需装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按规定办理相关证照，并按时缴纳各项税费。在租赁期间内，乙方因违法经营所造成的损失及后果，由乙方自行承担。

3.甲方有权对店铺进行统一管理，确保店铺的整洁、有序。乙方应遵守甲方的管理规定，不得在店铺内从事违法、违规行为。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本协议规定的义务，均视为违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。

2.乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方立即支付剩余租金及违约金，并有权解除本协议。

3.乙方在租赁期间内擅自转租店铺的，甲方有权要求乙方立即停止转租行为，并支付违约金及赔偿损失。

六、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.本协议一式三份，甲乙双各自持一份，一份交房屋管理部门备案。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.乙方在租赁期间内应对店铺内的财物进行妥善保管，如发生丢失、损坏等情形，由乙方自行承担责任。如因甲方管理不善导致财物丢失、损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。

篇2

店铺租房协议

甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。

2.乙方承租租赁物的用途为XXXX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还租赁物。如需续租，乙方应在租赁期满前三个月内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXX元（大写：XXXX元整），乙方应在签订本合同之日起三日内向甲方支付第一年租金。

2.租金支付方式为：XXXX。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金XX%的滞纳金。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同之日起三日内向甲方支付保证金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.保证金用于担保乙方全面履行本合同项下的义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方全面履行本合同项下义务并经甲方确认后，无息退还乙方保证金余额。

五、维修及保养

1.租赁物维修及保养责任由乙方承担。乙方应定期对租赁物进行维修和保养，确保其处于良好状态。

2.因维修及保养产生的费用由乙方自行承担。如因维修及保养不当造成甲方或第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对乙方的维修及保养工作进行监督和检查，并提出合理建议和意见。

六、转租及分租

1.乙方不得将租赁物转租或分租给第三方。如需转租或分租，应事先取得甲方的书面同意。

2.未经甲方同意，乙方擅自转租或分租租赁物的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.乙方转租或分租租赁物的，应确保第三方继续履行本合同项下的义务，并承担相应的法律责