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交房流程
业主到中建·
业主到中建·****，保安指引
业主
确定业主身份，指引业主办理交房手续，开具《收房流程单》
咨询接待组
地产公司财务组审核业主合同及相关购房票据；
按合同要求结清房款后，向业主开具《入住通知书》；
业主委托他人办理交房事宜的，要求受托人提供其身份证及其复印件和业主的书面委托证明。
地产公司财务组
物业财务组
业主持《收房流程单》在物业财务组预交一年物业管理费
物业服务中心根据《交房通知书》核对业主身份、入住楼层及房间；
业主与物业服务中心签署《业主临时公约》、《区域防火责任书》、《精神文明公约》等资料；
填写《业主基本情况登记表》等表格；
领取《业主手册》、《商品房质量保证书》及《商品房使用说明书》。
物业签约组
钥匙发放组
核对业主房号，发放房屋钥匙
物业工程人员与业主或业主受托人一起验收房屋及其配套设施等，业主确认合格后，则要求其在《交房验收表》上签字；
若有不合格的内容，在《交房验收表》详细记录，物业管理单位及时整理并反馈开发建设单位通知施工单位限期进行整改，整改完毕通知业主进行再次验收，直至业主满意为止。
验房小组
问题整改
业主持《收房流程单》在礼品发放组领取礼品一份
礼品发放组
无问题，业主收房成功
五、温馨提示：
1、如果您在约定的时间因故不能前来办理交房手续，请您与物业公司联系，我们会安排合适的时间为您办理交房手续。
2、届时现场忙碌，请自行准备充足相关资料复印件，以加快您及他人办理进度。
3、有关物业管理方面的一切事宜请致电****物业管理有限责任公司垂询，电话：027-********。
4、委托书范式：
委托书
本人（委托人***,身份证号****）为某公司·*****栋单元室业主，现因原因不能亲往某公司·****收房，特委托（被委托人***,身份证号****）代为收房并缴交相关费用，因此产生的一切后果由我本人承担。
委托人（签字并手印）：***
被委托人（签字并手印）：***
年月日
（38）收房登记表(ZJSJ-QYBD-FDC-038)
收房登记表
序号
栋号
房号
购房人
收房时间
签字确认
备注
（39）接管验收资料移交记录表(ZJSJ-QYBD-FDC-039)
接管验收资料移交记录表
NO：
物业名称
移交单位
接收单位
序号
资料接收具体情况（应标明具体资料名称）
备注
移交单位（盖章）：接收单位（盖章）：
经办人/日期：经办人/日期：
（40）房屋本体接管验收记录表(ZJSJ-QYBD-FDC-040)
房屋本体接管验收记录表
NO：
物业名称
移交单位
项目
验收情况
备注
移交单位（盖章）：接收单位（盖章）：
经办人/日期：经办人/日期：
（41）机电设备接管验收记录表(ZJSJ-QYBD-FDC-041)
机电设备接管验收记录表
NO：
物业名称
物业地址
设备名称
型号规格
厂家
安装位置
功率
电压
电流
数量
设备配件
联系电话
序号
验收情况
备注
移交单位（盖章）：接收单位（盖章）：
经办人/日期：经办人/日期：
（42）公共配套设施接管验收记录表(ZJSJ-QYBD-FDC-042)
公共配套设施接管验收记录表
NO:
物业名称
移交单位
项目
验收情况
备注
移交单位（盖章）：接收单位（盖章）：
经
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