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买地永久合同书8篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并愿意将该土地使用权永久出让给乙方，乙方亦同意购买该土地使用权。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：具体描述土地的位置和地址。

2.土地面积：具体说明土地的面积，可以使用平方米（㎡）作为单位。

3.土地用途：说明土地现有的用途，如住宅、商业、工业等。

二、永久使用权出让

1.出让方式：甲方将土地的使用权永久出让给乙方，乙方有权在土地上建设、使用、出租、转让等，甲方不得干涉。

2.出让期限：本合同的出让期限为永久，即乙方享有永久的使用权。

3.出让价格：乙方应支付一定的土地出让金给甲方，具体金额根据双方协商确定。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方应保证对出让的土地拥有完整的所有权和处分权，并保证没有设置任何形式的担保或限制。

（2）甲方应协助乙方办理土地的相关手续，如土地使用权证等。

（3）甲方不得在合同期限内擅自解除或终止合同。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按时支付土地出让金，并履行合同中约定的其他义务。

（2）乙方有权在土地上自由使用，包括但不限于建设房屋、种植作物、经营商业等。

（3）乙方在合同期限内不得擅自解除或终止合同。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：若甲方在合同期限内擅自解除或终止合同，或未能按时办理土地使用权证等相关手续，视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的土地出让金，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约：若乙方在合同期限内擅自解除或终止合同，或未能按时支付土地出让金，视为乙方违约。乙方应支付违约金给甲方，违约金金额为土地出让金的20%。同时，乙方应在合同解除后将土地恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他约定事项

1.合同的生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同的修改和补充：本合同的修改和补充应由双方协商一致后进行，并作为本合同的组成部分。

3.不可抗力：如因不可抗力导致双方无法履行合同义务的，双方应友好协商解决。

4.保密义务：双方应对本合同的内容及履行过程中涉及的商业秘密、技术资料等信息予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。

5.合同的终止：若因一方违约导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同。合同解除后，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

6.其他约定：双方可约定其他未尽事宜，包括但不限于土地使用权证办理时间、费用承担等。具体约定详见附件。

七、附件及补充协议

1.附件及补充协议内容：附件及补充协议应详细列明双方协商确定的具体事项，如土地使用权证办理时间、费用承担等。具体格式可参考以下示例：

（1）附件一：土地使用权证办理时间约定。具体内容为：“甲方应在合同签订后10个工作日内协助乙方办理土地使用权证等相关手续。”；补充协议二：费用承担约定。具体内容为：“土地使用权证办理过程中产生的相关费用由乙方承担。”等。2.附件及补充协议的生效条件：附件及补充协议作为本合同的组成部分，自双方签字或盖章之日起生效。如有修改或补充，应以书面形式进行，并经双方协商一致后生效。3.附件及补充协议的效力：附件及补充协议与本合同具有同等法律效力，如有冲突以本合同为准。4.其他未尽事宜的约定：双方可约定其他未尽事宜的具体内容、生效条件及效力等。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有位于[土地地址]的一块土地，乙方希望永久购买该土地，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于[土地地址]，面积为[土地面积]平方米，形状为[土地形状]。甲方已取得了该土地的所有相关证件和手续，包括[相关证件和手续]。乙方已充分了解该土地的基本情况和法律状况，愿意永久购买该土地。

二、买地价格及支付方式

1.买地价格：乙方同意向甲方支付[买地价格]元，作为永久购买该土地的对价。该价格已包含了一切与买地相关的费用，包括但不限于土地出让金、契税、印