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杭州市房屋租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已经过验收，符合居住条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为每月[租金金额]元，按季支付。乙方应在每个季度的第一天将租金存入甲方的指定账户。

2.乙方在租赁期内，应按时缴纳水、电、气等费用。如有拖欠，甲方有权在押金中扣除相应费用。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权监督乙方合理使用房屋，并有权在必要时进入房屋进行检查。

2.甲方应在乙方入住前将房屋进行必要的维修和保养。

3.甲方应保证出租的房屋符合居住条件，并配备必要的生活设施。

4.甲方应协助乙方解决居住期间遇到的问题。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内居住和使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应按时支付租金和水、电、气等费用。

3.乙方在租赁期满时，应将房屋清洁干净并归还给甲方。

4.乙方在租赁期内，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度。

七、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。同时，甲方有权收回房屋并扣除押金。

八、其他约定

1.租赁期内，双方不得擅自解除租赁合同。如需提前解除，应协商达成一致意见。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前一个月与甲方协商。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成时，可通过仲裁或诉讼解决。

九、合同的生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租人）：杭州市XX区XX街道XX号房屋所有者，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租人）：杭州市XX区XX街道XX号房屋承租者，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《杭州市房屋租赁管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋，位于杭州市XX区XX街道XX号，出租给乙方使用。

2.该房屋的面积、布局、设施等详细情况，双方已在合同附件中予以确认。

第二条租赁期限

1.租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋完好地交还给甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX元整（￥XXXX），租赁期间乙方应按时向甲方支付租金。

2.乙方可选择以下第X种方式向甲方支付租金：

（1）每季度支付一次，每次支付三个月的租金，计人民币XX元整（￥XXXX）；

（2）每半年支付一次，每次支付六个月的租金，计人民币XX元整（￥XXXX）；

（3）每年支付一次，每次支付全年的租金，计人民币XX元整（￥XXXX）。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按应付未付租金的XX%向甲方支付违约金。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XX元整（￥XXXX）。

2.租赁期满后，如乙方完好地交还房屋并结清所有应付费用，甲方应将押金全额退还给乙方。

3.如乙方在租赁期内违反本合同的约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

第五条房屋维修及保养

1.租赁期内，房屋及其设施的日常维修保养由乙方负责。乙方应定期对房屋及其设施进行检查和维护，确保其处于良好状态。

2.因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施的，乙方应负责修复并承担相关费用。

3.如因不可抗力因素导致房屋及其设施损坏的，