2024工程房屋拆迁实施协议房屋拆除合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方：（姓名或名称）

地址：

联系方式：

乙方：（姓名或名称）

地址：

联系方式：

第一条房屋拆除

1.1甲方同意将位于_______的房屋交给乙方进行拆除。

1.2乙方应当按照甲方的要求，将房屋拆除至净地，并清理施工现场。

第二条拆除期限

2.1乙方应在_______年_______月_______日前完成房屋拆除工作。

2.2乙方如因特殊情况无法按期完成拆除工作，应提前向甲方书面申请延长期限。甲方应当在收到申请后_______个工作日内予以答复。

第三条拆除费用

3.1乙方承担房屋拆除的一切费用，包括但不限于拆除、运输、处理废弃物等。

3.2甲方应按照本合同约定的期限和方式向乙方支付拆除费用。

第四条质量及安全

4.1乙方在拆除房屋过程中，应当确保施工质量，防止对周围环境和其他建筑物造成损害。

4.2乙方应当遵守相关的安全生产规定，确保施工安全。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同拆除费用的_______%。

5.2因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应及时通知对方，并在_______个工作日内提供相关证明。对方应当根据实际情况协商解决。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至拆除工作完成之日止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。

解决办法：当合同执行中出现违反上述法律法规的情况时，双方应立即停止相关行为，并根据法律法规进行整改。

2.双方应保证提供的所有信息真实、准确、完整。

解决办法：如一方提供虚假信息，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任。

3.双方应按照合同约定的方式、时间、质量等要求履行各自的权利和义务。

解决办法：如一方未按照约定履行义务，另一方有权要求其履行，并可以要求支付违约金或者赔偿损失。

4.双方应妥善保管合同和相关文件，不得泄露合同内容。

解决办法：如一方泄露合同内容，导致损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.合同的变更、解除和终止，必须经过双方协商一致，并书面确认。

解决办法：如一方未经另一方同意擅自变更、解除或终止合同，导致损失的，应承担相应的赔偿责任。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指拥有房屋所有权的一方。

2.乙方：指承担房屋拆除工作的一方。

3.拆除费用：指乙方进行房屋拆除所需的全部费用，包括但不限于拆除、运输、处理废弃物等。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

6.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.工程房屋拆迁实施协议。

2.房屋拆除合同。

3.涉及房屋拆除项目的情况。

补充条款：

1.如遇特殊情况，双方可协商增加或减少拆除费用。

2.如拆除工作完成后，施工现场出现质量问题，乙方应负责修复，并根据情况支付相应费用。

3.如拆除工作完成后，施工现场出现安全隐患，乙方应负责排除，并根据情况支付相应费用。

4.如因政策调整导致拆除工作无法进行，双方应协商解决。

5.如因不可抗力导致拆除工作无法进行，双方应协商解决。

附件列表：

1.房屋所有权证明。

2.乙方拆除资质证明。

3.拆除费用明细表。

4.拆除工作进度计划。

5.安全生产措施方案。

6.环保处理方案。

7.双方签订的其他相关文件。