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办公楼租赁合同合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围及面积

甲方同意将位于的办公楼出租给乙方，具体租赁范围及面积如下：

1.租赁范围：甲方同意将办公楼的全部面积出租给乙方，包括但不限于办公室、会议室、走廊、楼梯等公共区域。

2.租赁面积：具体租赁面积以双方实际测量为准，但预计总面积约为平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，具体租金标准如下：

（1）租金总额为人民币元（大写：元整）；

（2）租金支付方式为：；

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额的%作为定金，即人民币元（大写：元整）。剩余租金应在租赁期满前一次性支付。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付租赁物，并保证租赁物的完好。如租赁物存在损坏或遗失，甲方应及时维修或赔偿。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如租赁物存在损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读并理解合同条款，确保双方的权益得到保障。如因违约导致合同无法继续履行，违约方应承担违约责任。

2.乙方在租赁期间内，如因自身原因提前解除租赁合同，应提前三个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

3.甲方在租赁期间内，如因自身原因提前解除租赁合同，应向乙方返还剩余租金及承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致甲方承担责任的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方在租赁期间内，应保证租赁物的正常使用，不得影响乙方的正常办公。如因甲方原因导致乙方无法正常办公的，甲方应承担相应的违约责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的修改、补充应以书面形式进行，并作为本合同不可分割的一部分。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（盖章）：

承租方（盖章）：

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于某地的办公楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租给乙方的办公楼位于某地，具体面积为平方米。

2.乙方承租该办公楼用于办公用途，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元。

2.乙方应在每年月日前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币元作为保证金。

2.乙方在本合同履行过程中，应妥善保管租赁物，如因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应承担相应的赔偿责任。

五、维修、保养及改造

1.甲方应负责租赁物的维修、保养工作，并承担相关费用。

2.乙方如需对租赁物进行改造，应征得甲方同意，改造费用由乙方自行承担。

六、转租、转让及续租

1.乙方在租赁期限内不得将租赁物转租给第三方。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

七、合同解除及违约责任

1.双方如需解除本合同，应提前三个月通知对方，并协商解决相关事宜。

2.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）拖欠租金；

（2）擅自改变租赁物的用途；

（3）将租赁物转租给第三方。

八、其他约定事项

1.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字