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2024版住房出租合同范文
本合同目录一览
1.合同双方信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.房屋信息
2.1房屋地址
2.2房屋结构
2.3房屋面积
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付租金的违约责任
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还流程
6.房屋使用
6.1房屋用途
6.2房屋维护责任
6.3房屋禁止行为
7.水电费及其他费用
7.1水电费承担方式
7.2其他费用承担方式
8.修缮责任
8.1房屋自然损耗
8.2房屋损坏责任
9.违约责任
9.1违约行为及处理
9.2违约金的计算与支付
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同变更与解除
11.1合同变更条件
11.2合同解除条件
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.合同附件
13.1附件一：房屋交接清单
13.2附件二：房屋租赁合同补充协议
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
第一部分：合同如下：
1.合同双方信息
1.1出租方基本信息
1.1.1出租方名称：___________
1.1.2出租方法定代表人：___________
1.1.3出租方住所地：___________
1.1.4出租方联系电话：___________
1.1.5出租方身份证号码：___________
1.2承租方基本信息
1.2.1承租方名称：___________
1.2.2承租方法定代表人：___________
1.2.3承租方住所地：___________
1.2.4承租方联系电话：___________
1.2.5承租方身份证号码：___________
2.房屋信息
2.1房屋地址：___________
2.2房屋结构：___________
2.3房屋面积：___________平方米
2.4房屋用途：___________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：___________
3.2租赁终止日期：___________
3.3租赁续约条款：
3.3.1租赁期满前____个月，双方可协商续约；
3.3.2续约期限不得超过____年；
3.3.3续约条件及租金调整按本合同约定执行。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币___________元；
4.2租金支付方式：
4.2.1承租方应于每月____日前支付下一个月的租金；
4.2.2租金支付方式为___________（银行转账、现金、等）；
4.2.3逾期支付租金的违约责任：
4.2.3.1逾期未支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金；
4.2.3.2出租方有权要求承租方一次性支付全部逾期租金。
5.押金及退还
5.1押金金额：人民币___________元；
5.2押金退还条件：
5.2.1租赁期满或提前解除合同时，房屋及附属设施无损坏、无欠费；
5.2.2承租方应于租赁期满或提前解除合同时____日内退还押金；
5.3押金退还流程：
5.3.1承租方应将房屋及附属设施恢复原状；
5.3.2出租方在收到承租方退还的房屋及附属设施后____日内退还押金。
6.房屋使用
6.1房屋用途：仅限居住；
6.2房屋维护责任：
6.2.1房屋的日常维护及修缮责任由承租方承担；
6.2.2因不可抗力导致房屋损坏的，由出租方负责维修；
6.3房屋禁止行为：
6.3.1禁止在房屋内从事违法活动；
6.3.2禁止在房屋内饲养宠物；
6.3.3禁止在房屋内进行噪音较大的活动。
7.水电费及其他费用
7.1水电费承担方式：
7.1.1水电费由承租方承担；
7.1.2承租方应按实际用水用电量支付水电费；
7.2其他费用承担方式：
7.2.1物业费、供暖费等其他费用由承租方承担；
7.2.2承租方应按物业管理处或供暖公司要求支付相应费用。
8.修缮责任
8.1房屋自然损耗
8.1.1房屋及附属设施因自然损耗导致的损坏，由出租方负责维修；
8.1.2自然损耗的界定标准参照相关法律法规及行业标准。
8.2房屋损坏责任
8.2.1因承租方使用不当、疏于保养或故意损坏房屋及附属设施，由承租方负责维修或赔偿；
8.2.2承租方造成房屋损坏的，应在发现之日起____日内向出租方报告，并承担相应责任。
9.违约责任
9.1违约行为及处理
9.1.1任何一方违反
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