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二零二四版本，二手房买卖合同，附带房产证过户手续

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

3.房产证过户手续

3.1过户申请

3.2权属调查

3.3产权转移登记

3.4税费缴纳

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款时间

4.3付款方式

5.房产交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.附属设施及产权归属

6.1附属设施清单

6.2附属设施产权归属

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同解除条件

9.1解除合同的情形

9.2解除合同程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房产证复印件

11.2附件二：房产评估报告

11.3附件三：付款凭证

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

13.其他约定事项

13.1隐私保护

13.2合同解释

13.3法律适用

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1卖方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

1.2买方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

2.房产基本情况

2.1房产位置

具体地址：____________________

所在区域：____________________

2.2房产面积

建筑面积：____________________

使用面积：____________________

2.3房产结构

建筑类型：____________________

层数：____________________

户型：____________________

2.4房产用途

用途类型：____________________

土地使用权性质：____________________

3.房产证过户手续

3.1过户申请

卖方应于合同签订之日起____个工作日内向相关部门提交过户申请。

3.2权属调查

买方有权要求卖方提供房产权属证明文件，卖方应积极配合。

3.3产权转移登记

卖方应配合买方办理产权转移登记手续，确保买方获得合法产权。

3.4税费缴纳

买卖双方应按照国家相关规定，各自承担相应的税费。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

房产交易价格为人民币____元整。

4.2付款时间

首付款：合同签订之日起____个工作日内支付人民币____元整。

尾款：房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付人民币____元整。

4.3付款方式

付款方式：银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。

5.房产交付与验收

5.1交付时间

卖方应于合同约定的交付时间前，将房产交付给买方。

5.2验收标准

1）房屋结构完好，无安全隐患；

2）房屋内部设施齐全，符合约定；

3）房屋附属设施齐全，无损坏。

5.3验收程序

1）验收前，双方应约定验收时间；

2）验收时，双方应共同参与；

3）验收完毕，双方应在验收报告上签字确认。

6.附属设施及产权归属

6.1附属设施清单

1）家具：____________________

2）家电：____________________

3）其他：____________________

6.2附属设施产权归属

附属设施归买方所有，卖方应在交付时一并交付给买方。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

1）中国国际贸易仲裁委员会；

2）合同签订地仲裁委员会。

9.合同解除条件

9.1解除合同的情形

1）一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同；

2）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；

3）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。

9.2解除合同程序

1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；

2）双方应在接到通知之日起____个工作日内，就解除合同事宜进行协商；

3）协商不成，按第八条约定的争议解决方式解决。

10.合同生效