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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版产权门面商铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3款项交付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用及维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.附属设施及设备使用

7.1附属设施清单

7.2设备使用规定

7.3设备维护责任

8.不可抗力条款

8.1不可抗力事件定义

8.2不可抗力事件处理

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1附加条款

12.2通知方式

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.合同附件

14.1附件一：房屋租赁清单

14.2附件二：房屋使用规则

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：商贸有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋坐落：市区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋设施：中央空调、独立卫生间、厨房、照明设备等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2026年12月31日

3.3租赁期间续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，支付至出租方指定账户

4.3款项交付时间：每月1日前

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，无欠款

5.3押金退还时间：租赁期满后15日内

6.房屋使用及维护

6.1使用范围：租赁房屋仅限用于商业用途，不得擅自改变房屋结构

6.2使用限制：禁止在租赁房屋内从事违法活动，禁止存放危险品

6.3维护责任：承租方负责租赁期间的房屋及附属设施的日常维护和保养

7.附属设施及设备使用

7.1附属设施清单：中央空调、独立卫生间、厨房、照明设备、消防设施等

7.2设备使用规定：承租方应合理使用附属设施和设备，不得擅自拆除或改造

7.3设备维护责任：租赁期间，附属设施和设备的维护责任由承租方承担

8.不可抗力条款

8.1不可抗力事件定义：本合同所指的不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如战争、封锁、禁运等）、社会异常事件（如罢工、骚乱等）等，导致合同无法履行或履行困难的情况。

8.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，包括合同延期履行、部分履行或解除合同。

9.合同解除与终止

9.1.1出租方未按约定提供房屋或设施，经承租方催告后仍不提供；

9.1.2承租方未按约定支付租金，经催告后仍不支付；

9.1.3双方协商一致决定解除合同；

9.1.4出现不可抗力事件，合同无法履行。

9.2.1租赁期限届满；

9.2.2双方协商一致终止合同；

9.2.3出现不可抗力事件，合同无法履行；

9.2.4出租方因房屋被依法收回等原因无法继续出租。

10.违约责任

10.1违约行为定义：任何一方未履行本合同约定的义务，即为违约行为。

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

10.2.1支付违约金；

10.2.2恢