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2024版住宅小区保洁服务合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同编号

1.4合同有效期

2.服务内容与范围

2.1保洁服务具体内容

2.2服务区域划分

2.3服务时间安排

3.服务质量标准

3.1清洁质量要求

3.2服务态度要求

3.3设备工具使用标准

4.服务价格与支付方式

4.1服务费用计算方式

4.2费用支付周期

4.3付款方式及期限

5.服务人员管理

5.1服务人员资质要求

5.2服务人员培训

5.3服务人员调配

6.设备与物料

6.1设备提供与维护

6.2物料供应与管理

6.3设备与物料损坏赔偿

7.安全与保密

7.1安全责任

7.2环境保护

7.3保密条款

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.其他约定

11.1其他权利与义务

11.2合同附件

11.3合同变更

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.合同附件清单

13.1附件一：服务内容明细

13.2附件二：服务质量标准

13.3附件三：服务人员名单

13.4附件四：设备清单

13.5附件五：物料清单

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字或盖章

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同签订日期

本合同签订日期为：[签订日期]

1.3合同编号

本合同编号为：[合同编号]

1.4合同有效期

本合同自签订之日起生效，有效期为[合同有效期]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.服务内容与范围

2.1保洁服务具体内容

（1）公共区域地面、墙面、门窗的清洁；

（2）电梯、楼梯、扶手的擦拭；

（3）垃圾箱、垃圾桶的清理与消毒；

（4）绿化带的清扫与维护；

（5）公共设施的清洁与维护。

2.2服务区域划分

（1）住宅楼内公共区域；

（2）小区道路、广场、停车场；

（3）小区绿化带、休闲设施；

（4）其他甲方指定的区域。

2.3服务时间安排

乙方应在每天[具体时间段]内完成当日的保洁工作，并根据甲方需求调整工作时间。

3.服务质量标准

3.1清洁质量要求

（1）地面清洁无灰尘、污渍，保持干燥；

（2）墙面、门窗无污渍、水印，玻璃无污点；

（3）电梯、楼梯、扶手擦拭干净，无划痕；

（4）垃圾箱、垃圾桶内无异味，定期消毒；

（5）绿化带无杂草，休闲设施整洁。

3.2服务态度要求

（1）服务人员着装整洁，佩戴工作牌；

（2）服务态度热情、耐心，主动与业主沟通；

（3）遵守小区规章制度，维护小区秩序。

3.3设备工具使用标准

（1）使用符合国家环保标准的清洁剂、消毒剂；

（2）设备工具定期维护，确保正常运行；

（3）使用过程中注意节约资源，减少浪费。

4.服务价格与支付方式

4.1服务费用计算方式

（1）公共区域地面、墙面、门窗清洁：[单价]元/平方米；

（2）电梯、楼梯、扶手擦拭：[单价]元/次；

（3）垃圾箱、垃圾桶清理与消毒：[单价]元/个；

（4）绿化带清扫与维护：[单价]元/平方米；

（5）公共设施清洁与维护：[单价]元/次。

4.2费用支付周期

本合同服务费用每[周期]支付一次，具体支付日期为[支付日期]。

4.3付款方式及期限

（1）乙方应在[付款期限]内向甲方提供正式发票；

（2）甲方在收到发票后[付款期限]内支付服务费用。

5.服务人员管理

5.1服务人员资质要求

（2）持有相关保洁服务资格证书；

5.2服务人员培训

乙方应定期对服务人员进行业务技能培训，提高服务质量。

5.3服务人员调配

乙方应根据甲方需求和服务人员实际情况进行合理调配。

6.设备与物料

6.1设备提供与维护

乙方负责提供符合要求的保洁设备，并确保设备正常运行。

6.2物料供应与管理

乙方负责提供符合国家环保标准的清洁剂、消毒剂等物料，并确保物料充足。

6.3设备与物料损坏赔偿

因乙方原因导致设备或物料损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按合同约定的时间和质量标准提供服务；

（2）乙方未按合同约定提供合格的服务人员；

（3）乙方擅自更改服务内容或区域；

（4）乙方违反合同约定的保密条款；

（5）甲方未按合同约定支付服务费用。

8.2违约责任承担

（1）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约