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2024商业铺面租赁合同最新

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称及编号

2.2租赁物具体位置及面积

2.3租赁物现状描述

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整条款

4.租金支付时间及违约责任

4.1支付时间

4.2违约责任及赔偿

5.租赁物的使用及维护

5.1使用范围及限制

5.2保养维护责任

5.3装修及改动

6.物业管理及服务

6.1物业管理费用

6.2服务内容及标准

7.保险及责任

7.1保险种类及范围

7.2责任划分及赔偿

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.2违约责任及赔偿

8.3处理程序

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任及赔偿

10.1违约情形

10.2违约责任及赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及附件

12.1合同生效条件

12.2合同附件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式及送达

13.3合同份数及效力

14.合同签订日期及签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：_______

租赁方法定代表人/负责人：_______

租赁方住所地：_______

联系电话：_______

1.2出租方基本信息

出租方名称：_______

出租方法定代表人/负责人：_______

出租方住所地：_______

联系电话：_______

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称及编号

租赁物名称：商业铺面

租赁物编号：_______

2.2租赁物具体位置及面积

租赁物位置：_______

租赁物面积：_______平方米

2.3租赁物现状描述

租赁物现状描述：_______

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租金金额及支付方式

租金金额：每月人民币_______元整。

支付方式：_______（如银行转账、现金等）

3.3租金调整条款

如遇国家政策调整或市场行情变化，租金可按双方协商一致的比例进行调整。

4.租金支付时间及违约责任

4.1支付时间

租金应于每月_______日前支付。

4.2违约责任及赔偿

如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付_______%的违约金。

5.租赁物的使用及维护

5.1使用范围及限制

租赁方仅可用于商业用途，不得用于非法活动或从事与租赁物性质不符的经营活动。

5.2保养维护责任

租赁方负责租赁物的日常保养和维护，确保其处于良好状态。

5.3装修及改动

租赁方如需对租赁物进行装修或改动，需事先获得出租方书面同意，并承担所有相关费用。

6.物业管理及服务

6.1物业管理费用

物业管理费用按实际发生金额收取，由租赁方承担。

6.2服务内容及标准

7.保险及责任

7.1保险种类及范围

租赁方需自行购买保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，保险金额不低于租赁物价值。

7.2责任划分及赔偿

在租赁期间，如因租赁物自身原因导致第三方损害，租赁方应承担相应的法律责任；如因出租方原因导致第三方损害，出租方应承担相应的法律责任。

8.违约责任及处理

8.1违约情形

（1）租赁方未按时支付租金；

（2）租赁方违反租赁物使用规定；

（3）租赁方未按时履行保养维护责任；

（4）租赁方擅自装修或改动租赁物；

（5）租赁方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任及赔偿

（1）租赁方未按时支付租金的，应向出租方支付_______%的违约金；

（2）租赁方违反租赁物使用规定的，应承担相应的法律责任；

（3）租赁方未按时履行保养维护责任的，应承担维修费用；

（4）租赁方擅自装修或改动的，应恢复原状，如造成损失的，应承担赔偿责任；

（5）租赁方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

8.3处理程序

任何一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任。双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

（1）租赁方严重违约，经出租方书面通知后_______日内仍未纠正；

（2）出租方严重违约，经租赁方书面通知后_______日内仍未纠正；

（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

9.2合同终止条件

租赁期限届满或双方约定的终止条件成就，合同终止。

10.违约责任及赔偿

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