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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024无锡房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁双方信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.房屋交付与使用

2.1房屋交付时间

2.2房屋交付条件

2.3房屋使用规定

3.租金及相关费用的支付

3.1租金标准

3.2租金支付时间

3.3其他费用

4.房屋修缮与维护

4.1租赁期间房屋修缮责任

4.2房屋维修费用承担

4.3房屋损坏赔偿

5.房屋转租及转借

5.1转租申请

5.2转租条件

5.3转租审批

5.4转借规定

6.房屋租赁合同的变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3合同终止

7.违约责任

7.1租赁双方违约责任

7.2违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.其他约定

10.1合同附件

10.2合同生效

10.3合同份数

11.法律适用

12.合同签订地

13.合同生效时间

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1房屋基本信息

房屋地址：无锡市区街道号

房屋面积：平方米

房屋结构：

房屋装修情况：

1.2租赁双方信息

出租方（甲方）：姓名/单位名称

身份证号/营业执照号：

联系方式：手机/座机：X

承租方（乙方）：姓名/单位名称

身份证号/营业执照号：

联系方式：手机/座机：X

1.3租赁期限

租赁起始日期：2024年X月X日

租赁终止日期：2024年X月X日

1.4租金及支付方式

租金总额：人民币元整

租金支付方式：每月支付，每月X日前支付

租金支付账户：银行账户，账户号：X

2.房屋交付与使用

2.1房屋交付时间

甲方应于2024年X月X日前将房屋交付乙方使用

2.2房屋交付条件

房屋交付时，甲方应确保房屋及附属设施处于良好状态，符合约定的交付条件

2.3房屋使用规定

乙方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和使用性质

3.租金及相关费用的支付

3.1租金标准

租金为人民币元整，每月支付

3.2租金支付时间

每月租金应在每月X日前支付至甲方指定账户

3.3其他费用

物业管理费、水电费、煤气费等由乙方承担，具体费用按实际发生情况缴纳

4.房屋修缮与维护

4.1租赁期间房屋修缮责任

房屋及附属设施在租赁期间的自然损耗由乙方承担，非人为损坏由甲方负责维修

4.2房屋维修费用承担

房屋维修费用按实际发生情况由责任方承担

4.3房屋损坏赔偿

因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任

5.房屋转租及转借

5.1转租申请

乙方需转租房屋时，应提前X日向甲方提出书面申请

5.2转租条件

转租人需具备合法的身份证明和租赁资格，经甲方同意后方可转租

5.3转租审批

甲方有权对转租申请进行审批，审批期限不超过X日

5.4转借规定

乙方不得将房屋转借他人使用

6.房屋租赁合同的变更与解除

6.1合同变更

租赁双方经协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议

6.2合同解除

（1）甲方未按约定交付房屋或房屋不符合交付条件；

（2）乙方未按约定支付租金或存在严重违约行为；

（3）房屋发生不可抗力导致无法继续履行合同；

6.3合同终止

合同到期后，租赁双方应按约定办理房屋退还手续，合同终止

7.违约责任

7.1租赁双方违约责任

如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.2违约赔偿

违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总金额的%

8.争议解决

8.1争议解决方式

租赁双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构

除上述争议解决方式外，双方还可约定仲裁作为争议解决方式，并选择仲裁委员会作为仲裁机构

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等

9.2不可抗力处理

遇有不可抗力事件，租赁双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；因不可抗力导致合同无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任

10.其他约定

10.1合同附件

本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋租赁登记备案证明、房屋钥匙等

10.2合同生效

本