最新宅基地转让协议书格式7篇.docx

最新宅基地转让协议书格式7篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的宅基地，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、宅基地基本情况

该宅基地位于__________，面积为__________平方米，用途为__________。甲方已为该宅基地办理了相关产权手续，确保该宅基地的合法性和完整性。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应在本协议签订后一次性向甲方支付全部转让价款。甲方收到款项后，应出具收据。

三、交付时间

甲方应在本协议签订后__________天内，将宅基地交付给乙方。交付时，双方应共同确认该宅基地的现状和完整性。如因甲方原因导致交付时间延迟，甲方应支付相应的违约金。

四、权利义务

1.甲方应确保该宅基地的合法性和完整性，并承诺在本协议签订前未设置任何抵押、质押等担保权益。如因甲方原因导致该宅基地存在产权纠纷或债权纠纷，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方应按时支付转让价款，并承担交付后的相关费用，包括维护、保养等费用。乙方应合理使用该宅基地，不得擅自改变其用途或破坏其完整性。如因乙方原因导致该宅基地损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方应协助乙方办理相关产权变更手续，确保乙方能够顺利取得该宅基地的产权。如因甲方原因导致产权变更手续无法顺利完成，甲方应承担相应的违约责任。

4.乙方应在交付后及时向甲方支付相应的租金或收益分配款项。具体租金或收益分配比例应在双方另行签订的协议中约定。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付该宅基地或存在违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。乙方如未按时支付转让价款或存在违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

2.因不可抗力因素导致双方无法履行本协议的情况除外。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等无法预见的因素。

六、争议解决方式

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

七、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________

乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________

鉴于甲方拥有位于_________的宅基地，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议目的

1.甲方同意将其拥有的宅基地转让给乙方，供乙方居住使用。

2.乙方同意接受甲方的宅基地，并承担相应的权利和义务。

二、宅基地基本情况

1.宅基地位于：_________。

2.宅基地面积为：_________平方米。

3.宅基地上建筑物情况：_________。

三、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币_________元的价格将宅基地转让给乙方。

2.乙方应在协议签订后日内向甲方支付全部转让价款。

3.甲方收到转让价款后，应出具收据。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付转让价款。

（2）甲方有义务协助乙方办理宅基地相关手续，如提供宅基地使用证明等。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在支付转让价款后获得宅基地的使用权。

（2）乙方有义务按照协议约定使用宅基地，不得擅自改变宅基地用途。

（3）乙方有义务维护宅基地的整洁和卫生，不得在宅基地上乱搭乱建。

五、违约责任

1.甲方违约责任的承担：

（1）甲方未能按照协议约定交付宅基地的，应返还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方因此造成的损失。

（2）甲方协助乙方办理宅基地相关手续时存在过错，导致乙方无法正常使用宅基地的，应赔偿乙方因此造成的损失。