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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版区二手房购房定金合同书
本合同目录一览
1.合同签订基本信息
1.1合同双方姓名及身份证号
1.2房产基本情况
1.3定金金额及支付方式
2.房产交易价格及支付方式
2.1房产交易总价
2.2支付方式及时间节点
2.3首付比例及尾款支付方式
3.定金退还条件及流程
3.1定金退还原因
3.2定金退还时间
3.3定金退还方式
4.合同解除条件及赔偿
4.1合同解除原因
4.2合同解除程序
4.3双方违约责任及赔偿
5.房产过户及税费承担
5.1房产过户手续办理
5.2税费承担方式
5.3过户时间及费用
6.房产交付及验收
6.1房产交付时间
6.2房产验收标准及流程
6.3验收不合格的处理
7.争议解决方式
7.1争议解决途径
7.2争议解决期限
7.3争议解决费用
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除后的处理
9.其他约定事项
9.1双方权利义务
9.2通知及送达
9.3合同附件
10.合同附件
10.1房产产权证复印件
10.2房产评估报告
10.3其他相关证明材料
11.合同签订时间及地点
11.1合同签订时间
11.2合同签订地点
12.合同份数及保管
12.1合同份数
12.2合同保管责任
13.合同修改及补充
13.1合同修改程序
13.2合同补充条款
14.合同签署及生效日期
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同签订基本信息
1.1合同双方姓名及身份证号
甲方（卖方）：姓名：_________，身份证号：_________
乙方（买方）：姓名：_________，身份证号：_________
1.2房产基本情况
房产地址：_________
房产证号：_________
房产面积：_________平方米
房产性质：_________
房产用途：_________
1.3定金金额及支付方式
定金金额：人民币_________元整
支付方式：乙方应在合同签订之日起_________日内，以银行转账方式支付定金至甲方指定账户。
第二条房产交易价格及支付方式
2.1房产交易总价
房产交易总价：人民币_________元整
2.2支付方式及时间节点
首付比例：_________
首付金额：人民币_________元整，应在合同签订之日起_________日内支付。
尾款支付方式：_________
尾款支付时间：_________
2.3首付比例及尾款支付方式
首付比例：_________
首付金额：人民币_________元整，应在合同签订之日起_________日内支付。
尾款支付方式：_________
尾款支付时间：_________
第三条定金退还条件及流程
3.1定金退还原因
（1）甲方未在约定时间内交付房产；
（2）甲方提供虚假房产信息，导致合同无法履行；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）双方协商一致解除合同。
3.2定金退还时间
甲方应在收到乙方书面通知之日起_________日内退还定金。
3.3定金退还方式
定金退还方式：人民币_________元整，以银行转账方式退还至乙方指定账户。
第四条合同解除条件及赔偿
4.1合同解除原因
（1）甲方未在约定时间内交付房产；
（2）乙方未在约定时间内支付房款；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）双方协商一致解除合同。
4.2合同解除程序
任何一方解除合同，应提前_________日书面通知对方，并经双方确认。
4.3双方违约责任及赔偿
（1）甲方违约责任：甲方未按约定交付房产，应向乙方支付_________元违约金。
（2）乙方违约责任：乙方未按约定支付房款，应向甲方支付_________元违约金。
第五条房产过户及税费承担
5.1房产过户手续办理
甲方应配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明材料。
5.2税费承担方式
房产过户税费由_________方承担。
5.3过户时间及费用
房产过户时间：_________
过户费用：人民币_________元整
第六条房产交付及验收
6.1房产交付时间
甲方应于_________前将房产交付乙方。
6.2房产验收标准及流程
乙方应在收到房产后_________日内进行验收，验收标准如下：
（1）房产结构完好，无安全隐患；
（2
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