正规商铺租赁标准合同范本5篇.docx

正规商铺租赁标准合同范本5篇

篇1

商铺租赁合同

出租方（以下简称甲方）：__________

承租方（以下简称乙方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方商铺达成如下协议，以兹信守。

第一条商铺位置、面积及用途

1.1甲方将位于__________的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方，该商铺的建筑面积为______平方米。

1.2该商铺的用途为__________，乙方在该商铺内从事__________业务。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方应如期将该商铺返还甲方，如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金的标准为：自______年______月______日起至______年______月______日止，每月租金为人民币______元；自______年______月______日起至______年______月______日止，每月租金为人民币______元。

3.2乙方应于每月的第一天向甲方支付当月租金。如逾期支付，每逾期一天，乙方应向甲方支付应付未付租金的______%作为违约金。

第四条保证金及用途

4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币______元的保证金。

4.2保证金用于担保乙方全面履行本合同项下的各项义务。若乙方违反本合同的约定，甲方有权从保证金中扣除相应的款项。

4.3租赁期满或合同终止后，甲方应在扣除乙方应付未付的租金、违约金及其他应付费用后，将剩余的保证金退还给乙方。

第五条维修及保养

5.1甲方负责该商铺的维修及保养，并承担相关费用。但因乙方使用不当或人为损坏的部分除外。

5.2乙方应合理使用该商铺及其附属设施，因乙方使用不当或人为损坏的部分，由乙方负责维修及保养，并承担相关费用。

第六条保险

6.1甲方应于本合同签订之日起为该商铺购买财产保险，保险费用由甲方承担。

6.2乙方可根据自身需要为该商铺购买附加商业保险，保险费用由乙方承担。

6.3若因不可抗力导致该商铺损毁，双方应共同协助保险公司进行理赔事宜。

第七条违约责任

7.1若甲方违反本合同的约定，未能按时交付该商铺或未能履行本合同项下的其他义务，甲方应赔偿因此给乙方造成的全部损失。

7.2若乙方违反本合同的约定，未能按时支付租金或未能履行本合同项下的其他义务，乙方应赔偿因此给甲方造成的全部损失。

7.3若因一方违约导致本合同提前终止，违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同未履行部分租金的______%。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致双方不能履行本合同项下的义务时，双方应及时协商解决，协商不成的，可解除本合同。

8.2因不可抗力导致该商铺损毁的，双方应及时通知保险公司，并共同协助保险公司进行理赔事宜。

8.3因不可抗力导致本合同提前终止时，双方应根据实际情况协商解决相关事宜。

第九条争议解决及适用法律

9.1本合同的争议解决方式为仲裁。具体仲裁机构及仲裁程序另行协商确定。

9.2本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

第十条其他约定事项

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.3乙方在租赁期间不得将该商铺转租或分租给第三方。如需转租或分租，应提前______个月向甲方提出书面申请并获得甲方同意。

10.4乙方在租赁期间应遵守甲方的各项规章制度及管理规定，不得扰乱商场的正常经营秩序。如违反相关规定，甲方有权根据其规章制度及管理规定对乙方进行处罚。情节严重的，甲方有权解除本合同并追究乙方的法律责任。

10.5在租赁期内如遇政府行为或不可抗力等因素导致商场停业或封闭整顿超过______天时甲乙双方应协商解决在此期间的租金问题如协商不成可按相关法律法规处理。

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篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，联系地址